Environ 400 nouveaux logements abordables vont être construits dans 15 municipalités de la Gaspésie, du Bas-Saint-Laurent et de la Côte-Nord. La ministre responsable de l'Habitation, Karine Boivin Roy, en a fait l'annonce vendredi, à Métis-sur-Mer, aux côtés du président-directeur général de la Société de développement de l'Est, qui chapeaute le vaste projet.

Ces projets représentent 10 % des 4000 logements qui ont été annoncés par Ottawa et Québec dans les derniers mois.

Philippe Dufort, le PDG de la Société de développement de l’Est (SDE) qui pilote le projet, affirme qu’il s’agit du projet de logements hors marché le plus important, destiné spécifiquement aux régions rurales.

Par exemple, 36 logements seront construits à Matane, 32 à Rimouski et 24 à Tadoussac, avec un loyer prévu entre 600 $ et 800 $ par mois.

C'est vraiment une belle concertation, une collaboration qui a mené les meilleurs projets aux endroits qui sont les plus décisifs, soutient Philippe Dufort.

Les logements construits seront majoritairement des 4 ½, mais des 3 ½ et 5 ½ seront aussi disponibles. La SDE mise sur un modèle de sixplex préfabriqué et modulaire.

À partir du moment qu'on a un certain nombre de logements, c'est de prendre les économies d'échelle et les redonner aux collectivités, diminuer le coût de construction et augmenter la qualité des constructions.

Le PDG de la Société de développement de l'est, Philippe Dufort

Photo : Radio-Canada / Jean-François Deschênes

Certaines des municipalités choisies pour le projet frôlent le 0 % d'inoccupation, déclare le M. Dufort. Il affirme que cette initiative n’aurait jamais pu être réalisable sans la confiance donnée dès le début par les 15 municipalités participantes.

Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), un marché équilibré du logement doit se situer à 3 % d'inoccupation.

Uniquement pour la journée d'aujourd'hui, Québec et Ottawa ont annoncé 1965 logements abordables, partout dans la province. L'investissement conjoint s'élève à 440 millions de dollars. Il n'a toutefois pas été possible de connaître la part qui revient à l'Est-du-Québec.

Un coup de pouce aux régions

Lors de l’annonce, Karine Boivin Roy, ministre responsable de l’Habitation, relève que le sujet du logement reste une préoccupation majeure parmi les élus.

L’annonce est cohérente avec les besoins grandissants en habitation, a-t-elle déclaré.

C'est un investissement qui permettra à des personnes de trouver un logement qui répond à leurs besoins. C'est important pour nous de soutenir les besoins de nos régions.

La ministre responsable de l'Habitation, Karine Boivin-Roy

Photo : Radio-Canada / Jean-François Deschênes

La part des municipalités sera, en grande partie, des congés de taxes et des dons de terrain pour les constructions.

La mairesse de Saint-Pascal_, Solange Morneau, attend ces logements avec impatience. On va construire dans les prochains mois et la prochaine année un 12 unités avec des 4 ½ et des 5 ½. C'est ce que la population nous demandait.

La mairesse de Saint-Pascal, Solange Morneau, s'est déplacée à Métis-sur-Mer pour assister à l'annonce.

Photo : Radio-Canada / Jean-François Deschênes

Même réaction du maire de Sainte-Anne-des-Monts, Simon Deschênes. On a ciblé trois terrains qu'on a mis dans les cartons de la SDE et puis le travail va continuer au niveau des discussions avec le groupe pour voir les terrains [...] Ce qui fait en sorte que ça serait à coût nul pour nos contribuables.

Les logements devraient être construits d'ici 2027.

Avec les informations de Jean-François Deschênes.