Plusieurs résidents de Chicoutimi ont réitéré leurs inquiétudes face à un projet immobilier sur la rue Saint-Sacrement lors du conseil d’arrondissement mardi. Le président d’arrondissement, Michel Tremblay, a indiqué que des procédures judiciaires empêchaient la divulgation des détails du dossier.

Six citoyens se sont adressés aux élus de Chicoutimi afin d’exiger des réponses sur le dossier dont l’issue est incertaine depuis plusieurs mois.

En mars, les résidents ont pris connaissance d’une demande de démolition d’une résidence du quartier, bâtie dans les années 1940, dans le but d’y construire un complexe d’une trentaine de logements.

Plusieurs citoyens se sont alors mobilisés pour s’opposer à la démolition et au projet, qu’ils considèrent comme inadapté au quartier à faible densité et majoritairement composé de demeures unifamiliales.

Un avis de demande de démolition était visible devant la résidence en mars dernier. (Photo d'archives)

Photo : Radio-Canada / Mireille Chayer

Le Conseil local du patrimoine de Saguenay a finalement formulé un avis défavorable à la démolition.

Or, un groupe de résidents craint toujours qu’un immeuble à logements s’ajoute au paysage du secteur, puisque le zonage le permet. Quelques-uns ont d’ailleurs tenté de savoir où en était la demande de modification du zonage du promoteur faite à la Ville, ce à quoi ils n’ont pas obtenu de réponse claire.

Plusieurs ont par ailleurs dénoncé une opacité et une rupture dans les communications avec les élus.

Il n’y a aucune acceptabilité sociale, au contraire. On n’a pas du tout été consultés, au contraire. On est laissés dans l’ignorance, a affirmé Lucie Maltais, une résidente de la rue Saint-Sacrement.

On ne sait pas ce qui se passe. On ne sait pas comment ça avance.

On ne sait pas si on est tenus un peu à l’écart de la situation et ce qu’on peut faire, a poursuivi Josée Bélanger, une autre résidente.

Des procédures judiciaires

La conseillère du district, Cathy Fortin, s’est défendue de tout manque de communication avec les citoyens et a expliqué qu’elle n’avait pas de nouvelles informations à leur communiquer pour le moment.

Le président d’arrondissement, Michel Tremblay, a quant à lui mentionné que le conseil était quelque peu bloqué à l’heure actuelle.

On a un service juridique qui nous dit de nous calmer un peu avec ce dossier-là, qu’il y a des affaires qui sont en train de se travailler, qu’il y a des procédures judiciaires en cours. C’est pour ça qu’on ne peut pas commenter. Et il y a des discussions avec le promoteur, a-t-il expliqué à l’assemblée. C’est le plus loin que je peux vraiment aller.

Questionné par des résidents, il n’a pas précisé de quelle nature étaient ces procédures judiciaires. Le service des communications de l’arrondissement, contacté par Radio-Canada, a confirmé qu’à ce stade, ces informations ne sont pas publiques.

Michel Tremblay affirme toutefois que le dossier progresse derrière les portes closes. Ça ne veut pas dire qu’on n’en parle pas et qu’on ne travaille pas, affirme-t-il. Les questions, on va les poser.

La maison a été construite dans les années 1940. (Photo d'archives)

Photo : Radio-Canada / Mireille Chayer

Ouvert à collaborer

Le propriétaire du 499, rue Saint-Sacrement et promoteur, François Duval, a expliqué à Radio-Canada qu’il souhaitait développer un projet conforme aux règlements municipaux et qui contribuerait à une densification douce du quartier.

Il se dit disposé à collaborer avec toutes les parties prenantes, mais concède qu’il est difficile d’obtenir une totale acceptabilité sociale pour tout projet.

Il dit évaluer plusieurs options pour le projet immobilier, mais ne souhaite pas les rendre publiques pour le moment. Il précise que l’intégration de la résidence actuelle à la conception architecturale n’est pas exclue.

M. Duval n’a donné aucun détail sur les procédures judiciaires en cours.

Au moment de publier ces lignes, des réponses par écrit à d'autres questions n'ont toujours pas été reçues.