L'épidémieépidémie de Covid-19Covid-19 a marqué un cap dans cette tendance d'échange de maisons et les crises économiques successives ont achevé de convaincre les amateurs de voyages de sauter le pas pour échanger leurs maisons.

Comprendre les différentes formules

Avant de vous lancer tête baissée, un petit point s'impose pour bien comprendre les différentes formules. L'échange réciproque simultané consiste à occuper un logement pendant que ses propriétaires séjournent chez vous au même moment. C'est un peu différent de l'échange réciproque non simultané qui implique de « troquer » vos maisons à des périodes différentes, selon vos disponibilités respectives.

Ensuite, l'échange non réciproque repose sur le fait d'accueillir des visiteurs chez vous contre des points que vous pourrez ensuite « dépenser » dans une autre destination plus tard et sur la plateforme choisie. Il faut savoir que chaque logement possède une valeur attribuée selon sa situation, sa surface, ses équipements... C'est sur ce principe que vous pourrez gagner ces points et les cumuler pour réaliser le voyage de vos rêves !

Choisir LA plateforme idéale

Si la principale plateforme reste HomeExchange avec ses plus de 80 % de parts de marché dans le secteur et le rachat de Trocmaison, de Lovehomeswap ou encore d'EchangeDeMaison, il en existe d'autres avec lesquelles voyager en toute sécurité. HomeLink, Intervac, Échanger sa maison sont également reconnues pour leur fiabilité.

Moyennant des frais d'adhésion annuels à régler, vous pouvez bénéficier des services de la plateforme et organiser vos échanges de maisons, illimités durant l'année. Il vous faut compter 160 € de cotisation chez HomeExchange, 70 € pour une année et 140 € pour trois ans chez Échanger sa maison et entre 145 et 390 € chez HomeLink selon la duréedurée d'adhésion.

Communiquer clairement avec vos hôtes

Dès lors que votre destination est choisie, il est primordial de bien communiquer avec vos hôtes. Votre correspondance va permettre, dans un premier temps, de bien préparer votre arrivée, mais aussi de comprendre le fonctionnement de vos habitations respectives et de maîtriser certains détails (remise des clés, rangement des produits du quotidien, du linge de maison, utilisation de l'électroménager...).

Plus vous allez communiquer avec vos hôtes, plus vous partirez ou laisserez votre logement l'esprit tranquille. Des vacances réussies dans un contexte de partage de maisons, c'est aussi l'histoire d'une confiance réciproque. N'oubliez pas d'évoquer les bons plans de chaque côté pour un séjour aux petits oignonsoignons !

Vérifier les assurances et les aspects juridiques

Eh oui, un échange de logements doit être encadré ! Il est primordial de contacter votre assurance habitation pour savoir si votre contrat prend en charge l'échange de maisons. Vous devez également informer votre compagnie d'assurance sur l'identité des occupants et sur la période d'échange prévue.

De leur côté, vos hôtes doivent vous fournir une « garantie responsabilité civile villégiature » qui couvre les gros dégâts qu'ils pourraient causer (dégâts des eaux, incendies, explosions...). N'hésitez pas à établir un document écrit spécifiant les dates de séjour, les responsabilités de chacun et les modalités en cas de sinistre (quel hôte prend en charge la franchise par exemple).

Respecter le logement comme le vôtre

Un échange de maisons n'est pas un voyage ordinaire : vous vivez momentanément chez quelqu'un pendant qu'il vit chez vous. Respecter le lieu de vie de vos hôtes comme s'il s'agissait du vôtre est la règle de base ! Vous devez donc nettoyer le logement avant votre départ, le remettre en ordre, spécifier à vos partenaires d'échange tout incident - même minime - par respect et quitter les lieux sans omettre de les remercier avec un petit présent.

Lorsque vous hébergez une famille chez vous, son accueil s'avère primordial ! Outre le fait que votre maison doit être propre et rangée, n'oubliez pas de laisser de petites notes d'information à vos hôtes pour faciliter leur quotidien (utilisation des appareils électroménagers, code Wi-FiWi-Fi, contacts d'urgence...). En somme, recevez vos invités comme vous aimez être accueillis !