Une résidence de Saint-Gédéon pourrait fracasser le record du plus haut prix de vente jamais enregistré sur la plateforme Centris Saguenay–Lac-Saint-Jean parmi les ventes résidentielles. La demeure, située en bordure du lac Saint-Jean, est affichée à 2 300 000 $.

C'est la première fois que la plateforme de vente de propriétés immobilières présente une maison à un prix aussi élevé.

Pour le commun des mortels, ce montant peut paraître exorbitant, mais pour la courtière immobilière du groupe Via Capitale Marylène Boivin la vente de propriétés de prestige est devenue chose courante.

C’est devenu mon créneau. J’ai la chance d’avoir gagné la confiance de vendeurs et d’acheteurs qui cherchent ce type de propriété, affirme-t-elle.

Marylène Boivin est courtière immobilière pour Via Capitale Saguenay-Lac-Saint-Jean.

Photo : Via Capitale

Aujourd’hui, publiciser des propriétés ne se résume plus à installer une pancarte et à attendre, selon la courtière responsable de la vente de la propriété de Saint-Gédéon.

Elle explique que les réseaux sociaux offrent beaucoup de visibilité.

Je produis avec mon vidéographe des vidéos sur mesure. On veut vraiment venir créer une expérience et montrer ces propriétés coup de cœur.

À qui la chance

Marylène Boivin soutient qu’il existe bel et bien un marché pour les propriétés de luxe tant au Saguenay qu’au Lac-Saint-Jean. Au fil des dernières années, elle affirme avoir vendu plusieurs demeures dont le prix de vente dépassait un million de dollars.

Selon elle, il n’y a pas de profil d’acheteur particulier pour ces demeures. Or, la majorité d'entre eux recherchent la discrétion.

Une des chambres à coucher de la résidence.

Photo : Centris.ca

Je ne peux pas aller plus profondément dans les détails du client parce que c’est souvent une clientèle qui recherche justement à rester un petit peu plus low profile, affirme la courtière.

Une offre d’achat dont le montant est inconnu a été déposée dernièrement et la courtière affirme que le processus d’acquisition est déjà bien entamé.