L’ancien Faubourg Sagamie dans l’arrondissement de Jonquière poursuit sa métamorphose. Les promoteurs estiment que la portion commerciale du projet est pratiquement terminée.

Il ne reste que quelques locaux disponibles et des discussions sont en cours pour les combler. Dernièrement, la Voie Maltée a d’ailleurs annoncé qu’elle quittait la rue Saint-Dominique pour s’installer dans le secteur du Faubourg Sagamie.

On approche de la finalité de ce qu’on avait visualisé il y a quatre ans quand on a commencé ce projet. On avait fait l’acquisition à l’automne 2022, indique le directeur au développement des affaires du Groupe Cloriacité, Sébastien Morissette.

À l’arrière du complexe commercial, à proximité de la rue Langelier, un premier immeuble à logements a été construit. D’autres viendront d’ici la fin anticipée du projet global dans trois ou quatre ans. À ce moment, les investissements totaux devraient frôler les 160 millions de dollars, tel qu’estimés au départ.

Les travaux ont commencé il y a plusieurs années déjà.

Photo : Radio-Canada / Roby St-Gelais

Le groupe qui pilote la transformation du site veut en faire un lieu qui combine commerces de proximité, services, unités résidentielles et aussi divertissements. L’idée d’ajouter ce dernier volet a germé depuis qu’un salon de jeux a été annoncé à l’hôtel Delta, un projet distinct de celui du Faubourg Sagamie. L’ouverture est prévue pour l’an prochain.

Sébastien Morissette indique que les promoteurs aimeraient, par exemple, ficeler la venue d’activités intérieures, comme un minigolf ou un centre d’arcades. Ce sera le petit plus qu’on aimerait apporter pour la finalité du redéveloppement du Faubourg Sagamie, mentionne-t-il.

Le calendrier des travaux a été légèrement remanié au fil des mois. Ça a été un peu plus long que prévu , avoue M. Morissette. La hausse des taux d’intérêt et des coûts de construction, notamment, a forcé le Groupe Cloriacité à revoir certains de ses plans initiaux.