Le conseil de la municipalité rurale de Ritchot a décidé de réduire la taille de certains lots d’un futur quartier résidentiel à Île-des-Chênes. Cette décision découle des doléances exprimées par les propriétaires d’un parc de véhicules récréatifs (VR) adjacent.

Le conseil a choisi d’imposer une zone tampon de 12,2 mètres (40 pieds) entre le parc de VR et une section de 11 lots résidentiels situés en bordure du terrain de camping.

Cette distance de 40 pieds se veut un compromis entre la marge de 50 pieds réclamée par les propriétaires du camping et celle de 30 pieds initialement proposée par les promoteurs.

Ces terrains s'inscrivent dans un projet résidentiel d’envergure mené par les promoteurs Landmark Planning et Terracon Development, sous la bannière d’Oak River Meadow. Ce projet vise à terme à ajouter environ 1000 logements à la communauté.

L'aménagement de cette zone tampon, qui sera densément boisée, réduira la profondeur de certains lots résidentiels, qui passeront de 125 à 115 pieds.

Un premier pas vers la concertation

Ce ne sont pas les 50 pieds que nous avions demandés, mais c’est un pas dans la bonne direction, a réagi Lise Durand Bale, copropriétaire du parc de VR, à la suite de la décision rendue le 7 juillet.

Les discussions ont eu lieu lors d’une réunion extraordinaire du conseil visant à approuver le tracé du projet ainsi que le changement de zonage nécessaire à la deuxième phase des travaux.

Mme Durand Bale, dont la famille exploite le camping depuis 22 ans, affirme avoir déjà perdu des clients lors de la première phase des travaux, notamment en raison d’une panne d’électricité causée par le chantier.

Bien qu’elle redoute d’autres complications lors des prochaines étapes, elle se réjouit de pouvoir participer aux discussions entourant l'accord de développement, qui définira les détails techniques du projet.

Avant qu’il y ait des pelles dans la terre, il faut avoir des règles balises pour que tout le monde sache qui est responsable de quoi.

Brennan Johnson, représentant de Landmark Planning, a refusé de commenter la décision. Dans une déclaration écrite transmise pour un autre reportage, il avait toutefois indiqué que le projet s’appuyait sur une planification approfondie, de l'ingénierie et de la consultation publique au cours des quatre dernières années.

Le promoteur continuera à collaborer avec la [municipalité rurale] afin d'aider à assurer une transition harmonieuse vers des usages urbains pour ces terrains.

Le changement de zonage requis pour le projet a été officiellement adopté mercredi lors du passage en troisième lecture du règlement municipal.