La Municipalité de Canmore, dans les Rocheuses albertaines, tablait sur 10,3 millions de dollars de recettes au titre des prélèvements fiscaux sur les logements vacants pour financer son projet d’habitations abordables. Elle n’en percevrait finalement que 4,4 millions $, soit 60 % de moins que ses prévisions initiales.

Malheureusement, nous ne pouvons pas percevoir le montant que nous espérions, a indiqué le conseiller municipal Rob Murray. « Mais nous avons tout de même quelque chose. »

Les tribunaux se sont prononcés, la province s'est prononcée, a-t-il expliqué mardi, lors d’une réunion du conseil municipal.

Le gouvernement provincial a également refusé d’autoriser l’imposition des propriétaires de résidences secondaires en Alberta.

Le ministre provincial des Affaires municipales, Dan Williams, a expliqué en avril qu’il s’agissait de veiller à ce que l’équité soit respectée pour tous les Albertains, où qu’ils se trouvent.

La Municipalité pourra toutefois appliquer un impôt foncier sur les résidences secondaires dont les propriétaires ne résident pas à temps plein dans la province.

On estime qu'environ 25 % des logements à Canmore appartiennent à des résidents à temps partiel.

Compte tenu de la flambée des prix du logement à Canmore, la Municipalité s'emploie à construire davantage de logements abordables.

Photo : Radio-Canada / Greg Colgan/CBC

Au nom du logement abordable

Les 4,4 millions de dollars de recettes prévues seront affectés à des projets de logements abordables, la municipalité des Rocheuses albertaines faisant face depuis quelques années à une flambée des prix du logement, aussi bien pour la location que pour l’achat.

Par exemple, le prix courant moyen pour un appartement d'une chambre y est d'environ 2400 $.

En ce qui concerne l’achat, un rapport municipal indique que le prix moyen d’une maison individuelle à Canmore est de 2,08 millions de dollars. Le prix d’une maison en rangée est de 995 000 $, tandis que celui d’un appartement ou d’une copropriété est de 733 000 $.

Le maire de Canmore, Sean Krausert, veut qu'il y ait davantage de logements abordables dans sa municipalité.

Photo : Radio-Canada / Greg Colgan/CBC

Canmore s’est fixé l’objectif ambitieux de construire plus de 1000 logements abordables dans le quartier de Palliser, situé à proximité immédiate de la Transcanadienne.

Dans ce cadre, la Municipalité a déjà lancé la construction de 144 logements locatifs répartis sur des immeubles de 6 et de 4 étages. Elle devrait lancer durant ce printemps un autre projet pouvant compter jusqu’à 330 logements.

Le maire, Sean Krausert, explique qu’il est nécessaire de continuer dans cette voie, car beaucoup de personnes natives de Canmore, qui n’ont plus les moyens d’y vivre, ont dû déménager ailleurs.

Il affirme que lui-même a déménagé plusieurs fois dans Canmore et que, pour aucun de ces déménagements, ce n’était par choix.

D’après un texte (nouvelle fenêtre) de Greg Colgan