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Le ralentissement se fait d’abord sentir, surtout dans le marché au centre-ville pour les condos et les logements locatifs, mais pourrait s’étendre ailleurs par la suite, selon Jean-Philippe Meloche.PHOTO: Radio-Canada / Camille Carpentier
Le marché immobilier résidentiel à Montréal montrerait des signes de ralentissement, selon un rapport de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ). Est-ce que ça veut dire une baisse des prix pour les gens qui voudraient acheter une propriété? Jean-Philippe Meloche, professeur à la Faculté de l'aménagement de l’Université de Montréal, explique pourquoi un effet sur les prix n’est pas un automatisme.
Selon lui, même au ralenti, le marché immobilier « reste dispendieux ». Il soutient que les risques d’une surenchère sont plus faibles.
« L’acheteur a plus de temps pour réfléchir et a plus de choix. »Jean-Philippe Meloche précise que les effets pourraient diverger selon la région du Grand Montréal où on se trouve.
Le professeur aborde aussi les effets sur les gens qui veulent vendre leur maison.
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