Des fissures ou des dégradations sont apparues sur votre maison après les épisodes de sécheresse ? Plus de la moitié du territoire français fait désormais face à ce problème. En Brie, la Ville de Coulommiers (Seine-et-Marne) invite les habitants concernés à signaler les dommages dans le cadre d’une éventuelle demande de reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle.

Le phénomène de retrait-gonflement des argiles

Ce phénomène, appelé retrait-gonflement des argiles (RGA), survient lorsque les sols argileux subissent des variations importantes d’humidité.

En période de sécheresse, ces sols perdent de l’eau et se rétractent. Lorsqu’ils se réhydratent après des pluies, ils gonflent à nouveau. 

Ces fluctuations de volume peuvent engendrer des mouvements différentiels du sol sous les bâtiments, causant des dommages aux constructions.

Parmi les conséquences les plus fréquentes figurent des fissures, généralement obliques, qui traversent parfois les ouvertures des façades. Des décollements entre différentes parties de l’habitation, comme une terrasse, un garage ou un perron, peuvent également survenir.

D’autres effets incluent la déformation des portes et fenêtres, la dislocation des dallages et cloisons, ou encore des ruptures de canalisations souterraines.

Un risque présent à Coulommiers

La commune de Coulommiers est concernée par ce risque. Selon le site Géorisques, le niveau d’exposition au RGA y est classé 2 sur une échelle de 3. Entre 1989 et 2020, neuf épisodes de sécheresse ayant entraîné une reconnaissance de catastrophe naturelle ont été recensés sur la commune.

Les habitants ayant constaté des dégâts sur leur maison sont donc invités à déclarer le sinistre auprès de leur compagnie d’assurances.

Le retrait-gonflement des argiles fait partie des phénomènes couverts par le régime d’indemnisation des catastrophes naturelles, sous réserve qu’un arrêté interministériel reconnaisse l’état de catastrophe naturelle.

En parallèle, la Ville de Coulommiers demande à ses administrés concernés d’envoyer un courrier au maire avant le 31 octobre 2026.

Ce courrier doit mentionner les coordonnées du propriétaire, la nature des dégâts constatés et leur date d’apparition.

Il est également nécessaire d’y inclure une demande officielle pour que la commune sollicite auprès de la préfecture la reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle au titre de la sécheresse.

Attention, cette démarche communale est une étape préalable, mais elle ne garantit pas automatiquement la reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle. Cette décision dépend notamment de l’intensité anormale du phénomène naturel et relève de l’autorité de l’État.

Le courrier peut être envoyé à l’Hôtel de Ville, Direction générale des services, 13 rue du Général-de-Gaulle, 77 120 Coulommiers, ou par courriel à [email protected].

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