La Ville de Québec aura temporairement besoin d’une partie des terrains des commerces IKEA et Décathlon, sur l’avenue Blaise-Pascal, pour la construction du tramway.

Tel que révélé par le Journal de Québec, des sommaires décisionnels du comité exécutif rendus publics jeudi confirment la volonté de la Municipalité de prendre possession de quatre parcelles sur chacun de ces terrains pour une durée de trois ans.

Selon la Ville, la réalisation du projet TramCité nécessite le déplacement de divers conduits et réseaux d'utilités publiques rendant cette acquisition essentielle aux travaux.

Une entente avait été conclue avec les propriétaires des deux terrains, mais la Ville doit tout de même entreprendre des procédures d'expropriation.

Toutefois, dû à certains enjeux opérationnels, des procédures d'expropriation doivent être entreprises pour assurer la libération des emprises en temps opportun, peut-on lire dans les documents.

Il y est cependant précisé que le Service des affaires juridiques pourrait être autorisé à se désister des procédures d'expropriation advenant que les besoins du projet TramCité ne justifient plus, en tout ou en partie, l'acquisition des servitudes.

En somme, les quatre parcelles voulues par la Ville sur le terrain d’IKEA totalisent 355,5 mètres carrés. La valeur totale de ce dernier s'élève à 17,7 M$ au rôle, ce qui pourrait constituer une dépense de 183 $ par mètre carré.

Les quatre autres parcelles sur le terrain de Décathlon représentent ensemble 2725,6 mètres carrés. Évalué à 26,2 M$, le prix du terrain, possédé par Simard Immobilier, correspond à près de 152 $ par mètre carré.