Ajouter Le Figaro
à vos sources préférées

C’est la rentrée. Les élèves retrouvent le chemin de l’école. Et le marché immobilier, après sa pause estivale, retrouve doucement ses marques, avec la reprise des projets mis en stand-by. Oui mais voilà, pour les emprunteurs, l’ambiance n’est guère à la fête. Les taux de crédit immobilier augmentent depuis février (+ 0,3 point environ). Une conséquence de la flambée des taux obligataires. La France emprunte désormais à 10 ans plus de 4 %. En outre, la Banque centrale européenne (BCE), qui a déjà remonté son taux directeur de 0,25 point en juin pour freiner l’inflation, devrait récidiver en septembre.

Résultat, un crédit sur 20 ans se négocie autour de 3,4 % en moyenne. Pas encore rédhibitoire, mais de plus en plus cher. D’autant que les prix immobiliers ne baissent pas ou peu (– 0,1 % en moyenne sur un an au premier semestre, selon la Fnaim).

À lire aussi Des taux à 4 % sur 20 ans : faut-il craindre un nouveau coup d’arrêt pour l’immobilier ?

Les ménages qui ont un projet immobilier dans les tiroirs ne sont néanmoins pas sans solution. Les banques, toujours prêteuses, rivalisent d’imagination…