Les promoteurs immobiliers de Calgary constatent une augmentation des cas de vols sur les chantiers de construction, notamment dans les nouveaux quartiers, au point que la police locale qualifie la situation de « tendance inquiétante ».

Mike Brown, PDG de Trico Homes, qui construit des maisons dans de nouveaux quartiers à la périphérie de la métropole albertaine, affirme que le problème existait déjà depuis deux ou trois ans, mais qu’il s’est aggravé récemment.

Ils volent tout, du revêtement extérieur de la maison au bois utilisé pour la construire, en passant par le cuivre des installations électriques et les appareils électroménagers, avant même que la maison ne soit occupée.

Il ajoute que le matériel volé, qui comprend également des bâches, se retrouve souvent sur d’autres chantiers.

M. Brown a essayé d'engager des agents de sécurité pour surveiller leurs chantiers durant la nuit, mais, à moins d'avoir un agent de sécurité posté devant chaque maison, c'est impossible.

Le promoteur immobilier utilise des traceurs AirTags d'Apple pour suivre les matériaux volés, un peu comme les voyageurs suivent leurs bagages perdus.

Des incidences sur les prix des logements

Mike Brown fait savoir que, en plus de retarder la construction, ces vols ont des répercussions sur les prix des biens immobiliers, qui peuvent ainsi coûter aux propriétaires de 3 % à 5 % de plus, ce qui représente une dépense imprévue.

Bill Black, le président du syndicat local des promoteurs immobiliers (Calgary Construction Association), affirme que les vols sur les chantiers ne font qu'empirer à mesure que la ville se développe.

Je pense que cela s'explique en partie [...] par le fait que de plus en plus de personnes sont confrontées à des difficultés financières et cherchent d'autres moyens de générer des revenus, déplore-t-il.

Il ajoute que les retards dans les inspections jouent également un rôle, d'autant plus que les voleurs s'intéressent désormais aux fils de cuivre. Ce matériau reste souvent sans protection entre le moment où l'installation est terminée et celui où la Municipalité inspecte la propriété, explique Bill Black.

Lorsqu'il est volé, les équipes doivent tout recommencer à zéro, souligne-t-il.

La police appelle le public à la rescousse

Les vols sur les chantiers sont une tendance préoccupante dans les nouveaux quartiers de Calgary, tout comme les vols de fils de cuivre sur les chantiers et les infrastructures, a indiqué la police de Calgary dans un rapport mensuel récent adressé à son organe de contrôle, la Commission de police de Calgary.

Au moment de la publication de cet article, la police n'était pas en mesure de fournir des données sur les vols.

Toutefois, selon son chef adjoint Cliff O'Brien, il s'agit d'un problème assez important dans la communauté.

L'une des choses que nous avons demandé à notre communauté de faire est de signaler ces incidents. Parfois, les gens pensent que cela ne vaut pas la peine de les signaler.

Le gouvernement de l'Alberta tente de s'attaquer au problème du vol de fils de cuivre.

Il a ainsi modifié récemment sa loi sur l'identification des ferrailleurs et des recycleurs (Scrap Metal Dealers and Recyclers Identification Act) et celle sur la sécurité publique et les services d'urgence (Public Safety and Emergency Services Statutes Amendment Act).

Ces modifications sont entrées en vigueur à l'automne 2025 et obligent les acheteurs à enregistrer les détails clés des transactions, notamment la valeur monétaire, le type et le prix du métal, explique Arthur Green, porte-parole du gouvernement provincial.

Ces informations sont transmises à une base de données accessible aux forces de l'ordre, précise-t-il.

Avec les informations de Karina Zapata