Un projet de 40 logements dits « intermédiaires » verra le jour à Val-d’Or, sur la 5e Rue.

La Ville a accepté de vendre un terrain à l’organisme Accès Patrimmo pour y construire des logements destinés à des personnes ou des familles qui ne se qualifient pas pour les programmes de logements sociaux ou abordables.

On parle de familles dont le revenu individuel se situe entre 58 000 et 67 000 $ par année. Elles auront droit à un loyer fixe qui ne peut dépasser 150 % du prix médian à Val-d’Or.

Selon Accès Patrimmo, une centaine de personnes répondent à ces critères sur ses listes d'attente.

« Ça peut être des mamans monoparentales qui ont besoin d’un logement qui ne leur coûte pas 1800 $ ou 2000 $ par mois », explique Lily-Katrine Comtois, directrice générale de l’organisme.

On essaie de répondre aux besoins de familles qui ne se qualifient pas pour des logements abordables mais qui sont trop serrées pour payer le prix du marché.

Des besoins de tous les types

Le terrain, acheté au prix de 150 000 $, avait au départ été ciblé par la Ville de Val-d’Or pour d'éventuels logements sociaux.

On a des besoins dans tous les types de logements, souligne le maire Serge Allard. Accès Patrimmo nous arrive avec un projet prêt à réaliser et qui répond à un besoin. Y aura-t-il des logements sociaux plus tard? Probablement. On est très ouverts à ça.

Accès Patrimmo a pour sa part déposé, auprès de la Société d’habitation du Québec, son propre projet de 40 logements sociaux en identifiant un terrain potentiel sur la 3e Avenue. Ce projet, appuyé par la Ville, est en attente d’approbation.

Le projet, élaboré après des discussions avec le Centre intégré de santé et de services sociaux de l'Abitibi-Témiscamingue (CISSS-AT) sur les besoins du marché, ciblerait des jeunes adultes issus de la DPJ ou encore des gens en situation de handicap léger, mental ou physique.

Lily-Katrine Comtois assure que les logements sociaux sont au cœur de la stratégie d’Accès Patrimmo pour répondre à la crise du logement à Val-d’Or et dans la région.

Si le projet est approuvé demain matin, on va être les premiers à vouloir le construire le plus vite possible, affirme-t-elle. C’est un concours de circonstances qu’on ait une clientèle à [laquelle] répondre dans les logements intermédiaires et qu’on ait l’appui de la Ville pour construire le plus rapidement possible. On ne peut pas aller à l’encontre des subventions. On n'a pas les capacités de construire des logements sociaux sans subventions.