« Ils veulent m’expulser immédiatement. En plein hiver, 77 ans, sors de ton logement toi! »

Ça fait maintenant 12 ans que Jacqueline Perreault habite son logement à Sherbrooke. Mais cette année, elle fait face à une expulsion : on lui reproche de faire trop de bruit.

Jacqueline Perreault ne croit pas à cette excuse. Une vieille de 77 ans, quel bruit qu’elle peut faire?, s’écrit-elle.

Selon elle, la vraie raison derrière cette expulsion est monétaire.

J’en parle à tout le monde, et tout le monde me dit que c’est parce que mon loyer, j’en paye 767 $, raconte-t-elle. Les deux autres locataires payent au-dessus de 1100 $. Donc, c’est plus avantageux pour le propriétaire de me mettre dehors, et de hausser le [loyer] après.

Mieux outiller les aînés

Samedi, l’Association québécoise de défense des droits des personnes préretraitées, retraitées et aînées (AQDR) tenait une séance d’information au Centre Multi Loisir de Sherbrooke, pour outiller les locataires sur leurs droits et leurs ressources. Comme plusieurs autres aînés, Jacqueline Perreault en a profité pour poser toutes ses questions.

On voit souvent des aînés qui ont une pension de vieillesse, un supplément de revenu garanti, qui peinent à payer leur loyer avec les augmentations abusives, explique Roxanne Painchaud, qui est travailleuse de milieu auprès des aînés à l’AQDR. Selon elle, cette séance était nécessaire.

[On voit] des gens qui cherchent à se trouver un logement décent, mais qui [y] peinent avec leur revenu de base, ajoute-t-elle.

À l’aube de la période de reconduction des baux, l’appréhension est à son comble.

Le Tribunal administratif du logement recommande cette année une augmentation de 3,1 %. Mais bien qu’il s’agisse d’une diminution, ça ne change pas grand-chose, selon la députée de Sherbrooke, Christine Labrie.

Ce n’est pas contraignant, cette suggestion-là du Tribunal administratif du logement. Dans les faits, les augmentations réelles des logements qui se retrouvent sur le marché, elles sont beaucoup plus élevées que ça, rappelle-t-elle.

Prendre le temps de s’informer

Dans son calcul, le gouvernement se base désormais sur une moyenne des indices de prix à la consommation. Mais comment s'assurer que l'augmentation n'est pas abusive?

La députée de Sherbrooke Christine Labrie discute avec l'avocate chez Info Justice Estrie, Marianne Tétreault.

Photo : Radio-Canada / Delphine Belzile

Il y a plusieurs questions à considérer, explique l’avocate chez Info Justice Estrie, Marianne Tétreault. Combien on est de locataire dans le bloc? C’est quoi notre loyer qu’on paye?, énumère-t-elle.

Est-ce qu’il y a eu des travaux majeurs? Est-ce que cette année, mon propriétaire a refait la toiture, par exemple? Est-ce que le propriétaire a été l’objet d'une augmentation dans ses assurances, dans ses taxes?

Dans tous les cas, l'avocate recommande surtout de prendre le temps de s'informer et d'éviter de s'empresser de signer un contrat.

Avec la séance de samedi, plusieurs aînés comme Jacqueline sont mieux outillés à le faire.