Lancée en 2006 avec Stéphane Plaza, «Recherche appartement ou maison»  avait été interrompue après les accusations visant l’animateur, conduisant M6 à déprogrammer l’ensemble de ses formats immobiliers. Pour rappel, le parquet général a requis, mercredi 1^er juillet 2026, 6 mois de prison avec sursis probatoire pendant 2 ans et une amende de 12.000 euros contre l’ex-animateur du programme pour violences conjugales sur l’une des femmes qui l’accusait.

Près de deux ans plus tard, la chaîne relance jeudi 3 septembre à 21 h 10 l’une de ses marques les plus fortes avec une ambition assumée : préserver l’ADN de l’émission tout en l’adaptant aux attentes de 2026. Exit l’animateur historique, place à une équipe d’experts et à une approche plus collective.

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De nouveaux visages pour incarner l’émission

Désormais, ce sont les agents immobiliers eux-mêmes qui portent le récit. Ils s’adressent directement aux téléspectateurs, racontent leurs recherches, leurs réussites et leurs difficultés. Une manière de moderniser le programme tout en le rendant moins dépendant d’une seule personnalité. «Le concept est le même, mais tout a changé. C’est frais, c’est moderne, c’est dynamique. C’est vraiment très réussi», assure l’agent immobilier Thibault Chanel.

Les deux figures historiques, Sandra Viricel et Thibault Chanel, reprennent naturellement leur place dans cette nouvelle aventure. Ils sont désormais rejoints par deux nouveaux experts. Le premier, Étienne Claude, exerce dans l’immobilier depuis plus de 10 ans. Les téléspectateurs l’avaient déjà découvert dans «Chasseurs d’appart’», émission dont il était sorti vainqueur. Revenir devant les caméras était donc une évidence. «Il y a plein de choses qui m’ont motivé à rejoindre l’émission. J’avais fait de la télé il y a pas mal d’années maintenant avec “Chasseurs d’appart” et j’avais trouvé ça incroyable. C’était comme des petites vacances», raconte-t-il. Une proposition qu’il dit n’avoir «pas du tout hésité» à accepter. «J’ai trouvé que c’était une super aventure et j’ai été très bien accueilli par les experts», confie-t-il à TV Magazine.

Autre nouvelle recrue, Camille Duquennoy, 33 ans. Encore peu connue du grand public, cette agente immobilière de la métropole lilloise a été repérée grâce aux vidéos qu’elle publie régulièrement sur les réseaux sociaux pour partager son quotidien professionnel. Après cinq années d’activité en indépendante et plus d’une quarantaine de ventes réalisées, elle apporte un regard neuf à l’émission et incarne cette nouvelle génération de professionnels que M6 souhaite mettre en avant.

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Une émission qui mise davantage sur le conseil

Si «Recherche appartement ou maison» s’est toujours donné pour mission d’aider les Français dans leurs projets immobiliers, cette nouvelle formule renforce encore sa dimension pédagogique. Tout au long des épisodes, les experts prennent désormais régulièrement la parole face caméra pour partager conseils, astuces et explications sur le marché immobilier. «L’ADN de ce programme-là, c’est l’humain, donner des conseils, aider les gens dans le concret», rappelle Thibault Chanel avant de poursuivre : «C’est ce qui fait aussi le succès de cette émission. C’est qu’on est vraiment dans une vérité et une réalité».

La production insiste d’ailleurs sur le réalisme des situations proposées. Les recherches restent directement liées aux conditions du marché au moment du tournage. «Les missions sont collées à la réalité du marché à l’instant où on cherche. Donc c’est systématiquement une vraie photo des conditions immobilières», souligne l’experte Sandra Viricel. L’objectif est également de multiplier les cas de figure afin que chaque téléspectateur puisse se reconnaître dans les problématiques abordées : premier achat, mutation professionnelle, famille qui s’agrandit, ou encore budget restreint. Pour accompagner cette volonté, de courtes séquences de conseils immobiliers viendront rythmer les épisodes. «On a monté le curseur des conseils immo avec ces face caméra. Hors contexte, ça va venir beaucoup plus facilement à l’oreille des téléspectateurs», estime Thibault Chanel.

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Se distinguer de «L’Agence»

Face au succès de «L’Agence» sur TMC, M6 revendique d’ailleurs un positionnement bien différent. Là où certains formats mettent en avant des propriétés d’exception, «Recherche appartement ou maison» entend rester fidèle à sa vocation de proximité. «On est au plus proche des gens et de leurs problématiques. C’est une émission grand public», résume Thibault Chanel. «“L’Agence” c’est fait pour faire rêver, ce n’est pas destiné à tout le monde», estime Sandra Viricel.

Les agents immobiliers envoyés aux quatre coins de France

L’autre grande évolution concerne l’écriture même de l’émission. La traditionnelle voix off laisse désormais davantage de place aux experts, qui racontent eux-mêmes leurs missions et font vivre les différentes étapes de leurs recherches. Cette nouvelle écriture met également davantage en avant la complicité entre les 4 experts. Dès le début de chaque épisode, ils se retrouvent pour se répartir ensemble les différentes missions, créant ainsi une véritable dynamique d’équipe.

Autre changement majeur : les secteurs géographiques disparaissent. Dans l’ancienne version, Stéphane Plaza intervenait principalement à Paris, en région parisienne, à Saint-Tropez ou dans les Outre-mer, tandis que Thibault Chanel sillonnait la France et Sandra Viricel était basée autour de Lyon. Cette organisation appartient désormais au passé. Les 4 agents peuvent intervenir partout en France, selon les besoins des clients. «Le sujet fait l’importance. On se déplace là où les gens ont besoin de nous», résume l’experte Sandra Viricel.

Stéphane Plaza, le grand absent

Lors de la présentation de cette nouvelle formule, un sujet est toutefois resté en arrière-plan : celui de Stéphane Plaza. Si son absence constitue l’un des principaux changements de cette relance, la production n’a pas souhaité s’attarder sur ce point. Au contraire, le discours est resté entièrement centré sur l’avenir du programme et sur la place qu’occupe encore l’immobilier dans la grille de M6. «L’immobilier, pour M6, c’est très important. Ça a toujours été très important. (…) On est une chaîne proche de nos téléspectateurs et on aime parler de sujets concrets qui sont importants pour eux dans leur vie quotidienne. L’immo’ (sic) en fait partie et c’est pour ça que l’immo est de retour», a simplement insisté la chaîne lors du point presse. Une prise de parole qui traduit la volonté de M6 de remettre le format au cœur du discours, sans revenir sur les circonstances de son interruption. Pour la chaîne, «Recherche appartement ou maison» demeure avant tout une marque forte, dont le retour répond à l’intérêt des Français pour les questions immobilières, plus qu’à la personnalité qui l’a incarnée pendant près de 20 ans.