La Ville de Rouyn-Noranda ambitionne de créer 17 nouveaux terrains dans le quartier Dallaire d’ici la fin de 2029. Elle espère ainsi offrir environ 70 nouveaux logements aux résidents de la zone tampon.

C’est ce qui ressort de la consultation publique tenue jeudi soir au Club de l’âge d’or. Les représentants de la municipalité ont profité de l’occasion pour présenter leur concept d’aménagement du futur ensemble résidentiel.

Cet espace est prévu entre l’avenue Dallaire et le chemin du Docteur-Lemay, près de la place Tourigny.

On a présenté le concept sous forme de portes ouvertes, explique Sylvianne Legault, coordonnatrice des relations avec le milieu à la Ville de Rouyn-Noranda. Les gens pouvaient arriver et prendre le temps qu’ils voulaient à chaque kiosque.

Les citoyens présents au Club de l'Âge d'or reçoivent des explications sur le projet d'un ensemble résidentiel.

Photo : Radio-Canada / Gabriel Poirier

La municipalité a présenté deux scénarios au public. Les deux proposent de développer 17 terrains permettant d'aménager 70 ou 69 nouveaux logements. Des maisons unifamiliales et bifamiliales devraient voir le jour dans les deux cas, tout comme des immeubles de quatre, six et huit logements.

Les deux scénarios sont assez similaires. L’idée, ce n’est pas de choisir entre l’un ou l’autre. On va retenir les éléments appréciés dans chacun afin de configurer une nouvelle version, ajoute Mme Legault.

Les présentations effectuées, la municipalité tient maintenant une consultation en ligne jusqu’au 15 juin afin de permettre au public de s’exprimer sur l’aménagement de la rue, l’implantation du réseau électrique et l’emplacement d’un parc.

L'un des sentiers de la forêt Dallaire.

Photo : Radio-Canada / Gabriel Poirier

On souhaite quand même avoir une appréciation générale. Si les gens trouvent qu’il n’y a pas assez de terrains destinés aux familles, c’est le temps de nous le dire, par exemple, complète Sylvianne Legault.

Compromis satisfaisant

Les citoyens qui craignaient de perdre la forêt Dallaire se disent satisfaits du scénario de développement proposé par la municipalité.

C’est le cas de François Ruph, membre du Comité de préservation de la forêt Dallaire. On est satisfaits du compromis. La Ville semble avoir tenu compte de nos récriminations et de nos doléances, mentionne-t-il.

François Ruph est satisfait du compromis proposé par la municipalité.

Photo : Radio-Canada / gabriel poirier

L’idée de dégager des terrains à construire dans le quartier Dallaire a semé l’inquiétude chez plusieurs citoyens ces dernières années. Certains, comme M. Ruph, s’étaient mobilisés pour encourager les autorités à préserver ce qu’ils considèrent comme un poumon vert.

Les 17 terrains devraient accaparer 30 % de la forêt Dallaire et laisser intacts les 70 % restants.

Les milieux humides sont préservés et le développement est moins ambitieux que ce qu’on craignait au départ, poursuit M. Ruph. On va retrouver une partie de notre contact avec la nature.

Nicole et Lise Vézina, deux sœurs retraitées, se disent également très soulagées. Ce qu’on a, il faut le protéger et agir judicieusement, mentionne la première. Je vois, ce soir, qu’ils essaient de préserver une grande partie de la forêt existante.

Je demeure devant la forêt Dallaire, ajoute la deuxième. C’est important pour moi de préserver la forêt […] Quand tu sors, tu tombes dans une forêt. L’été, tu entends le chant des oiseaux. Tu les vois. Il y a des arbres qui sont là depuis 50 ou 60 ans. C’est rafraîchissant.

La municipalité aimerait dégager 17 terrains afin d'y mettre de nouveaux logements.

Photo : Radio-Canada / Gabriel Poirier

La Ville de Rouyn-Noranda espère que les constructions résidentielles pourront débuter à l’été et à l’automne 2029. Elle doit d’ici là franchir plusieurs étapes pour concrétiser ce projet, dont les demandes d’autorisations ministérielles prévues entre mars et août 2027.

On va déposer nos plans et devis et demander l’autorisation de réaliser le projet tel qu’il est proposé. C’est une étape cruciale, confirme la coordonnatrice des relations avec le milieu, Sylvianne Legault. Si on l’obtient, on ira de l’avant.

Alternative à la zone tampon

Ces 17 nouveaux terrains visent à compenser en partie les 80 terrains perdus par la municipalité en raison de la création de la zone tampon.

Le plan du quartier du lac Noranda. (Photo d'archives)

Photo : Gracieuseté de la Ville de Rouyn-Noranda

Ceux-ci seront proposés en priorité aux résidents du quadrilatère Carter-Portelance. Le reste de la population pourra tenter d’en obtenir si certains demeurent disponibles.

On travaille aussi à développer le quartier du Lac-Noranda, derrière le Rona. On parle de plus de 200 unités de logement. Sinon, comme secteur, on n’a pas d’autres endroits à moyen terme dans les cartons, ajoute Sylvianne Legault.