L'émission C'est encore mieux l'après-midi s'est penchée sur les grands enjeux liés à l'habitation. De nombreux collaborateurs, dont Pierre-Yves McSween, se sont réunis au micro de Guillaume Dumas. Revoyez ou réécoutez les meilleurs moments.

PREMIERS ACHETEURS

Acheter une première propriété : un rêve devenu inaccessible?

La hausse du coût de la vie, la surenchère sur le prix des maisons unifamiliales et le manque d’offre sur le marché sont des facteurs qui contribuent à rendre l’accès à la propriété de plus en plus difficile. Regardez la table ronde à ce sujet.

Invités :

• Johanna Brochu, première acheteuse incapable de trouver une maison à son budget;
• Pierre-Olivier Vear, courtier immobilier chez Remax;
• Jean Maranda, courtier hypothécaire chez Multi-Prêts.

21:51

Pierre-Olivier Vear est courtier immobilier chez Remax.

Photo : Radio-Canada

LOGEMENT

Le point sur la crise du logement

Quelles sont les causes et les solutions de la crise du logement à Québec? Le professeur à l’École de travail de social de l’UQAM et spécialiste du logement, Louis Gaudreau, explore la question.

Un panneau indiquant qu'une propriété est disponible pour la location « sur rendez-vous seulement ». (Photo d'archives)

Photo : Radio-Canada / Ivanoh Demers

Le marché locatif à Québec

Les locataires font face à des hausses de loyer parfois hors de contrôle. Le phénomène des rénovictions ajoute également à l'incertitude que peuvent vivre certains locataires. Il n'est donc pas évident de se loger de manière adéquate et, surtout, à un prix raisonnable à Québec. Le prochain segment aborde ce problème.

Invités :

• Nicolas Villamarin Bonilla, membre du Comité populaire Saint-Jean-Baptiste et du FRAPRU;
• Félix Marois, organisateur communautaire au Bureau d’animation et information logement (BAIL).

Nicolas Villamarin Bonilla est membre du Comité populaire Saint-Jean-Baptiste et du FRAPRU.

Photo : Radio-Canada / Flavie Sauvageau

La réalité des petits propriétaires : les difficultés de garder les loyers abordables

Lundi, le Tribunal administratif du logement (TAL) a suggéré une hausse de loyer de 3,1 % pour les renouvellements de baux en 2026. Les propriétaires ne sont toutefois pas obligés de s’y tenir. Certains d'entre eux font l’effort de maintenir leurs loyers bas, ce qui devient néanmoins de plus en plus difficile à faire. Deux propriétaires de Québec témoignent.

Invités :

• Alexandre Bélanger, propriétaire de deux quadruplex;
• Rodolphe Meynier, copropriétaire de sept triplex.

Alexandre Bélanger et Rodolphe Meynier sont propriétaires de quelques immeubles à logements.

Photo : Radio-Canada / Flavie Sauvageau

CONSTRUCTION RÉSIDENTIELLE

Comment démarrer une coopérative d'habitation?

Le modèle des coopératives peut être une solution particulièrement attrayante pour atténuer la crise du logement. Or, démarrer une coop n'est pas une mince tâche. Pourquoi est-ce si compliqué?

André Fortin de la Fédération des coopératives d’habitation de Québec et Chaudière-Appalaches en discute avec Pierre-Yves McSween et Guillaume Dumas.

11:48

André Fortin est membre du conseil d’administration de la Fédération des coopératives d’habitation de Québec et Chaudière-Appalaches.

Photo : Radio-Canada / Flavie Sauvageau

Les tendances en logement

Les tours à condos ont la cote à Québec depuis les dernières années. Mais est-ce ce dont a besoin le marché immobilier de la région? La prochaine table ronde revient sur les tendances actuelles en construction résidentielle.

Invités :

• Erick Rivard, architecte et designer urbain chez Groupe A;
• Guillaume Fafard, architecte fondateur chez Quinzhee architecture.

Erick Rivard, architecte et designer urbain chez Groupe A, et Guillaume Fafard, architecte fondateur chez Quinzhee architecture.

Photo : Radio-Canada / Flavie Sauvageau