La crise du logement se résorbe à Granby, où le taux d’inoccupation est passé de 0,1 % en 2021 à 2,1 % en 2025. Près de 3000 logements se sont ajoutés. Les obstacles sont tout de même encore nombreux pour atteindre un point d'équilibre, notamment en matière de logements abordables.

On est venus mettre en place une politique d’habitation qui n’existait pas à Granby, un plan de densification, un plan particulier d’urbanisme pour le centre-ville, a énuméré la mairesse de cette municipalité, Julie Bourdon.

C’est sûr qu’on n’a pas atteint l’équilibre du marché à 3 %, ça demeure une priorité.

Les logements abordables se font plus rares que tous les autres. Les taux d’occupation des logements dont le loyer mensuel ne dépasse pas 1000 $ sont nettement inférieurs à ceux dont le loyer dépasse cette somme.

Six cents des 3000 logements construits sont considérés comme étant abordables. C'est le cas des cent unités de l'édifice Pierrette-Robichaud-Lafleur sur la rue Court, géré par l'Office municipal d'habitation.

Dominique Dufour y habite depuis six mois. Sécheuse, laveuse, poêle, frigidaire, tout est fourni pour 607 [dollars par mois], donc prix abordable, hein!

On est proches de tout, se réjouit cette femme.

Plus de logements à venir

Pour la mairesse de Granby, la proximité des services et des commerces est à prioriser. C’est ce qu’on souhaite quand on travaille en habitation et qu’on densifie.

C'est aussi l'esprit du projet qui se dessine un peu plus loin entre les rues Court et Principale sur les terrains de l'ancienne piscine Miner. Il y aura bientôt un édifice de cinq étages dans lequel se trouveront 116 logements, dont 78 abordables.

Cet immeuble va aussi accueillir des organismes communautaires. Les premiers locataires devraient pouvoir occuper les lieux au printemps prochain. 

Un autre projet à plus long terme est prévu sur le site de l'ancienne usine Cresswell, rue Léon-Harmel. La Ville s'est portée acquéreuse de l'immeuble et du terrain.

On veut une mixité de logements. On veut également un plateau sportif multifonctionnel au premier étage intérieur et peut-être un peu de commercial. On est venus déjà commencer à établir une vision de ce qu’on souhaite. C’est sûr que c’est du moyen [et du] long terme, étant donné la décontamination qui devra suivre à la suite de la démolition, indique Mme Bourdon.

Selon elle, les infrastructures souterraines pour les eaux usées et pour l'eau potable sont en mesure de répondre à une demande accrue.

La capacité est là : ne reste qu'à maintenir le rythme. On a des gens d’ailleurs et on a des gens locaux aussi qui développent à Granby, donc il n’y a pas d’essoufflement en tant que tel au niveau du développement. Ça continue de bien aller, conclut la mairesse.