Les élus de Rimouski autorisent un changement au zonage pour permettre la construction de bâtiments de 17 étages dans une zone du centre-ville, sur la rue Julien-Réhel. Ce changement réglementaire était nécessaire à la concrétisation du projet de tour à condos Le Phare du Groupe DTM.

Auparavant, seuls des bâtiments d'un maximum de 40 mètres de hauteur, soit environ 12 étages, étaient permis dans cette zone.

Les conseillers sont passés au vote sur ce règlement, qui a été adopté à la majorité. Trois d'entre eux, soit la conseillère du district de Saint-Germain, Élisa Gagnon, le conseiller du district de Terrasse Arthur-Buies, Antoine Durette-Landry et le conseiller du district du Bic, Alain Martineau, ont voté contre l'adoption de ce règlement.

Le conseil municipal a adopté à la majorité le règlement pour ce changement de zonage.

Photo : Radio-Canada / Jean-Luc Blanchet

Élise Gagnon a motivé sa décision par le fait que la dernière mouture du projet présenté par le promoteur comprenait moins de logements que la première version.

C'est un ajout de cinq étages pour une diminution de neuf logements. Alors, 12 étages pour 145 logements au départ et 17 étages pour 136 logements à la fin. La mouture finale contient moins de logements que le projet d'origine qui respectait la norme du 40 mètres, explique la conseillère.

Elle ajoute que, selon elle, cette version ne contribue pas suffisamment à la densification du centre-ville.

La conseillère municipale du district Saint-Germain, Élise Gagnon, a voté contre le changement de zonage. (Photo d'archives)

Photo : Radio-Canada / Édouard Beaudoin

Antoine Durette-Landry a mentionné vouloir s'opposer au règlement pour tenir compte des commentaires recueillis de la part des citoyens dans les dernières semaines.

Plusieurs voix se sont élevées contre le projet, alors que des citoyens du quartier ont notamment dit craindre que Le Phare crée de l'ombrage sur les environs et bloque la vue vers le fleuve.

La salle du conseil municipal était comble lors de la séance de consultation publique menée sur la question il y a quelques semaines.

C'est risqué de nuire à la crédibilité de nos décisions antérieures et donner l'impression que les consultations citoyennes n'ont pas tout le poids qu'elles méritent dans les délibérations.

D'autres élus ont plutôt pris la parole pour défendre leur choix d'appuyer ce règlement.

C'est entre autres le cas de Patrick Dumont, le conseiller du district de Nazareth.

On se doit d'être visionnaires. Nous sommes au centre-ville. Nous devons prioriser la densification de la population parce que ce changement permettra aussi d'offrir à nos citoyens un type d'habitation qui est peu présente, a-t-il soutenu.

Le conseiller du district de Saint-Robert, Jocelyn Pelletier, a quant à lui mentionné voter pour le changement réglementaire dans le but de soutenir la densification du centre-ville.

Je crois sincèrement que la densification est préférable au centre-ville [par rapport] à l'étalement urbain.

Permettre une tour plus haute, c'est, selon moi, éviter l'ouverture de nouvelles rues, limiter la construction d'infrastructures coûteuses et surtout, préserver nos espaces naturels, poursuit-il.

Les promoteurs du Groupe DTM indiquaient en novembre dernier souhaiter accueillir leurs premiers locataires au Phare en 2028.