Les cabinets d’architecture, d'urbanisme et de design Skidmore, Owings & Merrill (SOM) et Hassell travaillent ensemble sur la naissance de la ville, dans un souhait commun de créer une « ville inclusive et résiliente face au changement climatique ».

Une ville nouvelle dans une vision d’avenir

Son plan directeur, approuvé en septembre 2024 par le ministère de la Planification, du Logement et des Infrastructures de Nouvelle-Galles du Sud, définit Bradfield City comme un « centre culturel, créatif et innovant dynamique, fonctionnant 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, au sein d'un parc ».

Bradfield City ambitionne de prospérer grâce à sa conception d’exception. © SOM

À terme, la nouvelle ville s'étendra sur 114 hectares, abritera plus de 10 000 logements et créera 20 000 emplois, faisant d'elle l'un des plus grand projets de développement urbain du pays.

Les espaces verts doivent occuper une place centrale avec notamment un « Central Park » de deux hectares créé par ASPECT Studios, 80 % de toitures végétalisées ou des systèmes biosolaires pour parer la chaleur urbaine ou encore une boucle verte de 2,2 kilomètres.

Bradfield, une ville inclusive et résiliente où il fera bon vivre... © SOM

Bradfield City jouira d'un emplacement stratégique, à proximité du nouvel aéroport international Nancy-Bird Walton, imaginé par Zaha Hadid Architects, dont l'ouverture est prévue fin 2026. Avec cet aéroport, le développement de Bradfield City et celui d'Aerotropolis à l'ouest de Sydney - nouveau pôle urbain qui accueillera 50 000 habitants -, plus de 120 000 emplois pourraient contribuer à dynamiser l'économie de la région.

Pour Michael Powell, directeur associé principal chez SOM, le projet représente « l'opportunité de façonner une vision en collaboration avec le territoire et la communauté, en intégrant la résilience, la durabilité et l'innovation à tous les niveaux de la ville. » 

Plus qu’un projet, le premier bâtiment de Bradfield City déjà inauguré

La ville n'est plus uniquement un projet puisque First, le premier bâtiment maintes fois primé en raison de son faible impact environnemental, a été inauguré le 5 mars 2025 par Chris Minns, Premier ministre de Nouvelle-Galles du Sud.

Cet immeuble marque le début d'un hub industriel dédié à la fabrication avancée, il réunit un espace collaboratif où le gouvernement, la recherche et l'industrie travailleront ensemble. Plus qu'un simple bâtiment, First incarne l'ambition de Bradfield City : ouverture, accueil et impact environnemental limité.

Le First avec sa toiture résiliente, vu d'un drone. © Steve, Adobe Stock

Conçu majoritairement en terre crue, bois et bambou, il a été pensé pour être adaptable, démontable, agrandi et même déplacé pour répondre aux futurs besoins d'une ville évolutive. Son toit accueille 319 panneaux photovoltaïques et 14 000 plants de 15 espèces indigènes différentes, tandis qu'une citerne enterrée de 150 000 litres récupère l'eau de pluie. Le bâtiment exploite également la circulation naturelle de l'air, évitant le recours à la climatisation.

Le premier lotissement en développement

Jouxtant First, le lotissement Superlot 1 amorce une première phase résidentielle : 1 400 logements, dont au moins 10 % d'habitations abordables sont prévus sur une surface de 5,7 hectares. Le programme offrira aux futurs habitants un maximum de commodités : services de garde d'enfants et de soin, hôtel avec centre de conférences, commerces, campus universitaire, espaces professionnels, etc.

Un aperçu du premier quartier Superlot 1 qui accueillera 1 400 logements. © SOM

Développé par le groupe Plenary, Superlot 1 sera situé à proximité du Central Park et la future station de métro Bradfield qui reliera la ville à la gare routière de St Marys, Sydney. Les premières phases de développement débuteront au second trimestre 2026.

La station de métro Bradfield permettra de relier la ville au réseau urbain de Sydney. © SOM

L'aménagement de Superlot 1 prévoit également un pavillon en bois, calqué sur ce que SOM nomme le « principe aborigène de suffisance », privilégiant le strict nécessaire.

Le pavillon en bois de Superlot 1, conçu comme un lieu de rassemblement de tous âges. © SOM

Il s'élèvera dans un parc de 15 mètres de large du quartier. L'art et la culture ne seront pas laissés pour compte puisque des événements et des partenariats communautaires sont envisagés pour dynamiser le quartier.

Une ville ancrée dans le XXI^e siècle

Bradfield City ambitionne de redéfinir les contours de la ville contemporaine, plus aboutie que d'autres extensions classiques de métropoles australiennes. Elle se veut d'ores et déjà inclusive, « climatiquement » résiliente, connectée aux cultures autochtones et tournée vers l'économie de demain.

Le gouvernement de Nouvelle-Galles du Sud la présente comme « un lieu où il fait bon vivre, travailler, se réunir, se divertir et séjourner ». Plus de 100 ans après la construction de sa dernière ville, l’Australie ouvre un nouveau chapitre de son histoire urbaine...