Les dix propriétés les plus chères de la Colombie-Britannique ont toutes vu leur valeur diminuer, selon les plus récentes évaluations foncières de la province. Parmi elles, des résidences somptueuses avec piscines et terrains de tennis, ainsi qu'une propriété insulaire privée munie d'un terrain de golf.

La plupart de ces maisons sont situées dans la région de Vancouver.

BC Assessment, la société d'État chargée de l'évaluation des propriétés, a publié vendredi les évaluations foncières de 2026. Ces évaluations reflètent les valeurs marchandes au 1^er juillet 2025.

La résidence du fondateur de Lululemon, Chip Wilson, figure une fois de plus en tête du classement des maisons les plus chères de la Colombie-Britannique, avec une valeur de 73,5 millions de dollars.

Photo : Google Earth

Les 3 propriétés les plus chères de Colombie-Britannique en 2025

1. La résidence du fondateur de Lululemon, Chip Wilson, située au 3085, route Point Grey, dans le quartier Kitsilano, à Vancouver, figure en tête de liste des maisons les plus chères de la province depuis 2014. Elle a été évaluée à 73 457 000 $ en 2025.

   Cette maison de sept chambres et neuf salles de bain a perdu 11 % de sa valeur par rapport à son évaluation de 82 664 000 $ de l'an dernier.

2. Une maison de dix chambres et seize salles de bain située au 4707, avenue Belmont, dans le quartier Point Grey de Vancouver, a été évaluée à 69 878 000 $.

   Cette propriété, qui surplombe les plages de Spanish Banks, a perdu 2,59 % de sa valeur.

3. L’île James, une île privée de 311 hectares située à environ un kilomètre à l’est de la péninsule de Saanich, est la troisième propriété la plus chère de la province, avec une évaluation de 57 096 000 $.

   Des annonces immobilières précédentes mentionnent un terrain de golf conçu par Jack Nicklaus, des plages de sable blanc et six chalets.

La valeur de la propriété a diminué de 0,75 % en un an, soit de 430 000 $.

L'île James est située au sud-est de Sydney, dans les îles du Golfe de la Colombie-Britannique.

Photo : Google Earth

Le classement des trois propriétés les plus chères de la Colombie-Britannique demeure le même depuis au moins 2017.

Propriétés de luxe hors de la région de Vancouver

Hormis l'île James, la propriété la plus chère à l’extérieur de la région de Vancouver est un terrain situé à Nanoose Bay, sur l'île de Vancouver, à environ 20 kilomètres au nord-ouest de Nanaimo.

La propriété située au 1365, route Dorcas Point est évaluée à 20 573 000 $.

Dans le nord de la province, la propriété la plus chère est un terrain de 4 703 000 $ situé au 6653, promenade Lakeshore, à environ 220 kilomètres au nord-est de Prince George.

Dans le sud de la province, c'est une maison évaluée à 14 771 000 $, située au 12990, route Pixton, dans le District de Lake Country, qui a la valeur la plus importante.

La baisse des valeurs moyennes dans la région de Vancouver était attendue par les professionnels de l'immobilier.

Photo : La Presse canadienne / JONATHAN HAYWARD

Baisse des valeurs foncières dans la région de Vancouver

Selon l’évaluateur foncier chez BC Assessmant Bryan Murao, de nombreux propriétaires de la région de Vancouver peuvent s'attendre à une baisse de la valeur de leur propriété pouvant aller jusqu’à 10 %.

Les variations sont moins importantes et les valeurs plus stables sur l'île de Vancouver et dans le sud de la province, a-t-il aussi précisé dans un communiqué.

La baisse des valeurs moyennes dans la région de Vancouver était attendue par les professionnels de l'immobilier, a ajouté l’agent immobilier chez Oakwyn Realty, Hasan Juma, puisque les analystes prévoient depuis des mois un marché favorable aux acheteurs.

Il est possible que l'écart se creuse entre ce qu'un acheteur est prêt à payer et ce qu'un propriétaire est prêt à accepter , a-t-il affirmé.

Les avis d'évaluations foncières seront envoyés par la poste aux propriétaires de la Colombie-Britannique. La population peut également consulter les évaluations sur le site Web de BC Assessment (nouvelle fenêtre) (en anglais).

Avec les informations de Lauren Vanderdeen, Rob Easton et Tanushi Bhatnagar