Attendue depuis quelques années, l’annonce de la construction d’une résidence étudiante du Collège d’Alma a enfin été faite, mardi après-midi.

L’édifice qui sera construit sur la rue Saint-Joseph, au coin de la rue Scott Ouest, comprendra 41 unités. Les 40 chambres, en plus d'une unité pour une personne à mobilité réduite, seront réparties dans 10 appartements. L’ancien local des Élans, en face du bureau de poste, sera démoli. Le terrain appartient à la Ville d’Alma.

Le Collège d’Alma souhaite lancer les travaux dès le mois d’août pour que les premiers étudiants puissent y être accueillis pour la rentrée 2027.

La directrice générale du Collège d’Alma, Marie-Ève Gravel, est heureuse que son institution contribue à revitaliser le centre-ville.

Une conférence de presse concernant le projet de résidence étudiante du Collège d’Alma a eu lieu, mardi.

Photo : Radio-Canada / Steeven Tremblay

C'est vraiment, mais vraiment plus qu'une résidence qu'on se prépare à construire. C'est un milieu de vie où tout le monde va être mis à contribution, soit des intervenants sociaux, des techniciens en loisirs, des éducateurs spécialisés, des agents de sécurité, a commenté la DG lors de son allocution devant la presse et les autres invités.

Ça va être un prolongement du collège. On va reconnaître la signature du collège au centre-ville. Le cégep [est] en train d'occuper notre belle ville pour que vous puissiez avoir de beaux bâtiments accessibles pour nos étudiants.

Le Collège d’Alma est l'un des derniers cégeps de la province qui n'a pas de résidence étudiante.

Des partenaires financiers

Le montant total du projet n’a pas été annoncé, mais il devrait dépasser sept millions de dollars.

Le ministère de l’Enseignement supérieur fournira jusqu’à six millions de dollars. Desjardins y va d’une contribution de 300 000 $, tandis que la MRC de Lac-Saint-Jean-Est allonge 200 000 $.

La résidence sera située sur ce terrain, au coin des rues Saint-Joseph et Scott Ouest.

Photo : Radio-Canada / Catherine Paradis

Du côté de la Ville d’Alma, c’est une contribution foncière de plus de 650 000 $ qui sera faite. Le montant pourrait toutefois augmenter.

Un litige

Le dossier a été retardé en raison d’un litige concernant l'expropriation d'un terrain voisin.

Son propriétaire, Dany Pelletier, voulait y construire un édifice à logements avec des espaces commerciaux. Il conteste l’avis d’expropriation d’Alma.

Je possède déjà un immeuble adjacent au terrain qui est un triplex. Je voulais le transformer en six logements et pour la partie restante construisible du terrain, faire un quatre logements avec des locaux commerciaux au niveau de la rue Saint-Joseph, a raconté Dany Pelletier à Radio-Canada.

Le terrain choisi pour le stationnement de la future résidence étudiante fait l'objet d'un litige.

Photo : Radio-Canada / Catherine Paradis

Ce dernier est exaspéré et réclame des centaines de milliers de dollars en dommages et intérêts pour les revenus perdus et la fin de son rêve.

C'était l'aboutissement de plusieurs années d'acquisition d'immeubles. Donc, ça me faisait presque doubler mon nombre de portes au point de vue de mes actifs. Et c'était des bâtiments neufs, évidemment. Ça vient amputer facilement de plus de 50 % mon plan de fonds de pension, a-t-il ajouté.

La mairesse, Sylvie Beaumont, s’attend à ce que le dossier judiciarisé se règle d’ici le mois de juin.

Le dossier est toujours en cours, donc c'est un dossier qui chemine. Par contre, [il] ne faisait pas partie de la première étape de la construction de l'édifice de la résidence du Collège d'Alma. C'est un terrain qui est prévu pour du stationnement. Alors, nous, on va compenser le temps que le dossier se règle, a indiqué la mairesse à la suite de la conférence de presse.

Dany Pelletier est propriétaire du terrain choisi pour le stationnement de la future résidence. Il voulait y construire un édifice à logements avec des espaces commerciaux.

Photo : Radio-Canada / Catherine Paradis

Un autre terrain pourrait donc être utilisé pour le stationnement.

Selon Sylvie Beaumont, le dossier peut progresser malgré tout. Le terrain, on va y avoir accès avec le jugement qu'on a eu. [...] Il reste à régler ce litige-là qui, à mon avis, devrait prendre fin dans les prochaines semaines, a-t-elle ajouté.