La volonté de la Ville de Québec de limiter le nombre de logements touristiques de type Airbnb sur son territoire suscite un engouement pour la construction de nouveaux hôtels, confirme le maire Bruno Marchand.

La Ville de Québec travaille à revoir sa réglementation pour limiter l'ajout de ce type d'hébergements dans plusieurs secteurs, dont le Vieux-Québec et le Vieux-Limoilou. La démarche découle de la révision plus globale entamée en 2024 pour contrer le manque de logements.

Sur les Airbnb, on va rester aussi stricts qu'on le peut pour les différents effets négatifs que ça crée et pour des exemples mondiaux qui vivent des catastrophes d'en avoir trop toléré, a réaffirmé le maire Marchand mercredi.

Le maire de Québec, Bruno Marchand, et la directrice générale de Destination Québec cité, Samantha McKinley

Photo : Radio-Canada

Bruno Marchand entend d'ailleurs travailler avec le nouveau gouvernement péquiste pour donner davantage de mordant à la réglementation provinciale. Ce qu'on demande au gouvernement du Québec, c'est continuer de nous donner les amendes nécessaires pour que ça soit plus payant de se conformer que d'accepter de payer des amendes, ajoute le premier magistrat.

Des promoteurs intéressés par des hôtels

Bruno Marchand dit constater un engouement pour la construction de nouveaux hôtels. On a plusieurs promoteurs qui nous arrivent avec des contrats signés ou avec des contrats préalables à de la construction, par exemple, de logements avec une mixité hôtel-logement ou avec une mixité commercial-hôtel-logement, hôtelier-logement, illustre le maire de Québec.

Des demandes pour ajouter deux, trois, quatre hôtels ont déjà été formulées à l'administration municipale, note-t-il. Notre travail, c'est de s'assurer qu’on le fait bien [le travail, mais] ça vient de cet effet-là.

C'est possible qu'on voie de nouveaux hôtels. On est ouverts.

Les endroits où on a le moins de chambres disponibles devraient être privilégiés, ajoute Bruno Marchand.

Le taux d'occupation hôtelier moyen à Québec en 2026 a été de 88 %, selon les plus récentes données de Destination Québec cité, ce qui constitue un record.

Un pic de 93 % a été atteint en août, un autre record.