Seulement 525 000 dollars (environ 460 000 euros) pour une maison estimée à 125 000 dollars de plus. Une bonne affaire pour Edward Marchion. Cet Américain n’a pas hésité lorsqu’en juin 2026, il a acheté aux enchères, pratique fréquente aux États-Unis, cette grande maison dans l’État du Connecticut. Mais selon les informations du Wall Street Journal reprises par le New York Post, en pénétrant dans l’habitation pour la première fois, le nouveau propriétaire y a découvert trois cadavres.

Comme l’explique le journal américain, l’achat aux enchères de cette maison de Burlington comportait un risque : les conditions de vente stipulaient qu’il n’était pas possible pour les enchérisseurs d’en visiter l’intérieur avant la vente. Les anciens propriétaires de la résidence étaient sous le coup d’une saisie immobilière pour impayés.

Une femme de 54 ans et un jeune homme de 23 ans

Parmi les trois corps, deux ont été identifiés : celui de la propriétaire de 54 ans, Sally Anne Cash, et celui de son fils Brian, qui aurait eu 23 ans en juillet 2026. Des tests ADN sont toujours en cours pour identifier le troisième corps, qui pourrait être celui du mari de Sally Anne Cash, Paul. Le couple avait acheté cette maison en 2019. Fin 2024, ils avaient arrêté de rembourser les mensualités d’environ 3 000 dollars, ce qui avait enclenché la procédure juridique de saisie en août 2025.

D’après la police, ces décès sont isolés et aucun crime n’a été commis. On ne sait cependant pas comment ces trois personnes sont décédées, et depuis quand. Les analyses ont également révélé l’absence de traces de monoxyde de carbone.

Une vente reportée ?

« Je ne sais pas si j’aurais encore envie d’acheter cette maison après ça », a déclaré Michael NeJaime, un voisin, au Wall Street Journal. Le propriétaire de la maison en question a d’ailleurs demandé à un tribunal de reporter la signature de l’acte de vente jusqu’à la fin de l’enquête policière.

Avant la découverte des corps, la vente aux enchères de la résidence avait attiré une vingtaine d’enchérisseurs. Ces derniers avaient tous inspecté la maison uniquement de l’extérieur. Dans le cadre d’une procédure de saisie immobilière, les occupants sont légalement autorisés à rester dans leur logement. Ils ne sont pas tenus de laisser d’autres personnes y entrer avant les ventes aux enchères publiques.

« On aurait pensé que quelqu’un serait entré dans la maison pour au moins s’assurer qu’il n’y avait pas de cadavres », s’est indigné Matt Turner, un habitant de la commune.

La saisie de la maison interroge

Alors cette saisie immobilière était-elle légale ? D’après le site spécialisé Realtor, les autorités américaines ont indiqué ne pas avoir pu déterminer si les propriétaires étaient décédés avant ou après le début de cette procédure juridique.

S’ils étaient déjà décédés au moment de la saisie, celle-ci serait considérée comme « viciée », c’est-à-dire nulle. Cela ouvrirait la voie pour les héritiers de la famille Cash, qui pourraient ainsi devenir propriétaires du bien en remboursant les dettes.

« Les décès passent inaperçus dans les maisons plus souvent qu’on ne le pense », a affirmé au site américain Ben Kramer, président de Bio-One, une entreprise de décontamination et de nettoyage des risques biologiques.

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