Il y a plus d’une décennie que la population de Drummondville doit composer avec une pénurie de logements. Les données statistiques démontrent toutefois une mince progression. En 2025, moins de 2 % des logements du territoire étaient considérés comme disponibles. Le défi demeurera important pour le prochain gouvernement.

[La construction de nouveaux logements], ça fait partie de la solution, mais pas pour tout le monde. Un logement, par exemple à 1700 $ pour un 4 ½, c’est pas tout le monde qui est capable de payer ça. Sinon, ils vont couper un peu dans la nourriture, il y en a que c’est les médicaments, explique Mélanie Gamelin, intervenante en droit des locataires chez ACTION location Drummond.

De plus, elle remarque que les loyers des nouveaux logements font aussi augmenter ceux des bâtiments plus vieux.

Ils n’ont pas nécessairement été rénovés. Souvent, ils vont juste peindre, faire le ménage. Ils vont dire logement propre et rénové, mais dans le fond, quelles rénovations il y a eu?

D’où l’importance, selon elle, d’avoir plus de logements hors marché et abordables. Elle croit également que du soutien pour les constructions neuves permettrait d’éviter une flambée des prix, alors que les coûts de construction ont fortement augmenté.

Une crise qui frappe les aînés

L’intervenante remarque également que les difficultés de trouver un logement abordable touchent de plus en plus de personnes âgées. Ils occupent depuis longtemps leur logement. À ce moment-là, ils bénéficient d’un loyer plus bas. Les propriétaires, ils veulent augmenter leurs profits, explique Mélanie Gamelin en soulignant qu’il y a de plus en plus de sociétés immobilières qui s’occupent des logements locatifs.

Le moratoire qui interdit aux propriétaires d’évincer des locataires de plus de 65 ans pour les subdivisions, les agrandissements ou les changements de vocation, prend fin en juin 2027. Les locataires doivent également répondre à deux autres critères pour être protégés, soit d’avoir un faible revenu et d’habiter l’appartement depuis au moins 10 ans.

Ce qu’en disent les candidats dans Drummond-Bois-Francs*

Myriam Cournoyer - Parti conservateur du Québec

La candidate nous a demandé de répondre à nos questions par écrit. Par souci d’équité entre les candidats, nous avons refusé.

Colin Hendry - Parti libéral du Québec

Le Parti libéral s’engage à construire 100 000 logements par année. C’est très réaliste si on travaille avec l’industrie de la construction à alléger certains fardeaux administratifs et certaines demandes de permis. En ce moment, c’est la demande qui fait forcer les prix vers le haut. [...] Il y a 40 000 logements qu’on veut emmener, dits abordables et équitables. Dans ça, il y a au moins 15 à 20 % qu’on veut mettre hors marché.

On veut essayer avec les RPA de plafonner les prix. Il y a des mécanismes sur lesquels on veut travailler. Si on travaille avec le secteur de la construction pour mieux agir, utiliser l’aspect préfabrication pour diminuer les prix de construction, les faire plus rapidement, ceci aussi aura un effet vers la baisse. Il n’y a pas d’engagement à proprement parler [pour la prolongation du moratoire de la loi 65], mais, dans tous les engagements qu’on a dits, on voulait que tout le monde ait un toit, alors ceci me dit qu’il y a une vision de faire quelque chose là-dessus.

Lila Houde - Québec solidaire

Nous n’avons pas reçu de réponse à nos demandes d’entrevues.

Charles Page - Parti québécois

Nous n’avons pas reçu de réponse à nos demandes d’entrevues.

Sébastien Schneeberger - Coalition avenir Québec

Premièrement, on a été très actifs au cours des quatre dernières années. On a deux ou trois cents logements qui ont été bâtis [...] avec prix abordables ou logements sociaux. Il faut continuer sur cette lancée, il y a encore des besoins. [...]

Les logements plus vieux de toute façon, ils sont soumis à la loi de la Régie du logement. C’est sûr que chaque année, ils peuvent augmenter le loyer, mais ils sont limités. Pour les citoyens qui ont une trop forte augmentation, ils ont juste à aller faire une plainte à la Régie du logement.

Pour ma part, c’est sûr que je vais militer en faveur [d’un moratoire sur la loi 65]. Par contre, je crois qu’un point qui devrait aussi être vu, c’est au niveau des pensions au niveau du fédéral. Les pensions ne bougent pas beaucoup et ceux qui ont des revenus de base sont de plus en plus serrés.

*Les réponses des candidats ont été placées par ordre alphabétique.