À Amqui, des citoyens se mobilisent pour dénoncer des hausses de taxes municipales qu’ils jugent trop élevées. Une pétition a été lancée pour demander à la ville d’alléger le poids fiscal sur les citoyens.

Plusieurs propriétaires d’Amqui ont été désagréablement surpris en février dernier lorsqu’ils ont reçu leur compte de taxes pour l’année 2026.

C’est le cas de Jean-Claude Deroy, l’un des instigateurs de la pétition.

Mes taxes ont augmenté de 10 %. Et je ne suis pas le plus touché. Il y a des gens qui ont augmenté de 20, 25 %. Ça fait très mal au portefeuille.

Ces avis d'imposition surprennent, d'autant plus qu'Amqui annonçait en décembre une faible hausse de seulement 1,9 % des taxes foncières résidentielles.

Si des citoyens se retrouvent avec une augmentation bien au-delà de la moyenne de leur avis d'imposition, c’est notamment en raison de l’entrée en vigueur du nouveau rôle d’évaluation foncière, qui a fait grimper la valeur des propriétés.

Un rattrapage nécessaire?

La valeur des maisons a augmenté en moyenne de 29 %, avec certaines maisons comme celle de Jean-Claude Deroy qui ont largement dépassé cette tendance.

Les avis d'imposition de la Ville d'Amqui ont causé quelques surprises. (photo d'archives)

Photo : Radio-Canada

L'augmentation de la valeur des maisons est inégale, car les inspections des bâtiments ne se font pas toutes au même moment, selon Sylvain Méthot, évaluateur agréé pour la Fédération québécoise des municipalités et responsable du dernier rôle d’évaluation de la Ville d’Amqui.

Essentiellement, plus ça fait longtemps qu'une maison n'a pas été inspectée, plus elle risque de voir sa valeur augmenter d'un coup, explique M. Méthot. Ce ne sont pas toutes les propriétés qui ont été inspectées l’année du dépôt du rôle.

Pour certaines, ça peut remonter à huit ans.

Ainsi, si des travaux importants ont été réalisés, il est possible de seulement voir l’impact sur la valeur d’une maison plusieurs années plus tard.

Ça nécessitait un réajustement, parce qu’il y avait une iniquité fiscale qui s’était créée dans les années précédentes, ajoute l'évaluateur agréé.

À cela s'ajoutent d’autres facteurs, comme l’emplacement, la valeur du terrain, ou encore les ventes comparables dans le même secteur.

Certaines propriétés ont pu prendre beaucoup de valeur malgré la timide hausse de taxe municipale. (photo d'archives)

Photo : Radio-Canada / Jean-François Deschênes

Une rencontre publique

La municipalité a également organisé une rencontre publique pour répondre aux questions des citoyens quant au dernier rôle d'évaluation foncière. L’évaluateur agréé Sylvain Méthot participe à cette rencontre pour expliquer comment est évaluée la valeur des maisons.

Cette rencontre est accueillie froidement par Jean-Claude Deroy, qui aurait préféré qu’elle porte plutôt sur les augmentations de taxes municipales.

On nous dit qu’aucune question personnelle ne pourra être traitée dans cette rencontre. On pourra seulement parler du rôle d’évaluation, déplore-t-il.

Sylvain Méthot note toutefois qu’il ne peut entrer dans les détails de la valeur précise des maisons de citoyens inquiets pour des raisons de confidentialité. Il réfère toutefois ceux qui voudraient en savoir davantage au service d'évaluation foncière de la MRC de la Matapédia.