La Ville de Château-Thierry poursuit la redynamisation de son centre-ville avec la réhabilitation de l’îlot situé aux 20, 22 et 24 rue du Château. Ce projet inscrit dans le programme national Action Cœur de Ville et s’intègre dans la stratégie engagée depuis plusieurs années pour améliorer les bâtiments anciens et valoriser le patrimoine historique.

« La réhabilitation de ces immeubles longtemps laissés à l’abandon est un signal fort pour le centre-ville. Nous avons fait le choix d’investir durablement pour améliorer l’offre de logements, renforcer l’attractivité du cœur de ville et protéger un patrimoine qui fait partie de notre identité. Voir ce chantier avancer concrètement, après de longues années de démarches, démontre la capacité à trouver des solutions à des problèmes complexes, de manière cohérente et utile pour les habitants », souligne Sébastien Eugène, maire de Château-Thierry et conseiller départemental.

De gros enjeux

Identifié comme prioritaire, cet îlot présente plusieurs enjeux importants : lutter contre l’habitat dégradé, requalifier un secteur situé dans la plus ancienne rue de la ville récemment réaménagée, et mettre en valeur un patrimoine historique ancien (l’ancien collège de Jean de La Fontaine).

Les immeubles, autrefois placés sous bail emphytéotique depuis 1991, n’avaient jamais fait l’objet de la réhabilitation initialement prévue. La résiliation du bail en 2018 a permis à SEDA d’accompagner la reprise de la maîtrise foncière puis la cession à Plurial Novilia en 2022, désormais maître d’ouvrage du projet.

Les travaux ont débuté au cours de l’année 2025, après une phase de désamiantage et l’installation du chantier en juin. Malgré un accès complexe, la mitoyenneté des bâtiments et des appels d’offres difficiles, la restructuration a pu être lancée durant l’été. Le calendrier prévoit une livraison au printemps 2027 et une mise en location à l’été 2027.

Une étape importante pour le centre historique

À terme, l’opération permettra la création de sept logements : quatre T3 de 64 à 75 m² et trois T2. L’ensemble représente 201 m² de surface réhabilitée pour le numéro 20 et 220 m² pour les numéros 22-24. L’accompagnement de la Ville en 2024 a également permis à Plurial Novilia de consolider son plan de financement grâce à l’obtention du Fonds vert de l’État.

Mohamed Rezzouki, adjoint au maire délégué à l’urbanisme et aux travaux, précise pour conclure : « Ce chantier marque une étape importante dans la revitalisation du centre historique. Les contraintes techniques sont réelles, qu’il s’agisse de l’accès au site ou de la configuration des bâtiments, mais les équipes mobilisées avancent avec rigueur et constance. Cette opération montre qu’il est possible de redonner vie à des bâtiments anciens tout en préservant l’identité du secteur. »

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