Devant la communauté d’affaires lévisienne, le maire Steven Blaney a annoncé son intention de renouveler le moratoire sur les nouvelles constructions jusqu’à la fin de 2028. Il souhaite toutefois le lever progressivement à partir du milieu de l'année 2027.

Le premier citoyen présentait son plan de prévisibilité sur la levée du moratoire promis durant la campagne électorale de l’automne. Ce dernier a confirmé qu’il souhaite reconduire le moratoire qui touche les deux tiers du territoire lévisien lorsqu’il arrivera à échéance en novembre 2026.

Malgré que les travaux d’augmentation de la capacité des stations de traitement des eaux usées de Desjardins et de Saint-Nicolas s'étaleront jusqu’au troisième trimestre de 2029, il ne croit pas qu’il sera nécessaire de le renouveler en novembre 2028.

La station de traitement des eaux usées de Desjardins est l'une des deux usines touchées par le moratoire. (Photo d'archives)

Photo : Radio-Canada / Guillaume Croteau-Langevin

Alors que les chantiers devaient initialement prendre fin au quatrième trimestre de 2028, Steven Blaney qualifie ces retards de délai administratif.

On n'a pas l'intention de prolonger le moratoire au-delà de novembre 2026 à novembre 2028. [...] C'est une intention ferme, a-t-il indiqué.

Une levée partielle dès 2027

Le maire de Lévis a également annoncé aux gens d’affaires qu’il souhaite délivrer des permis de construction dès le début des travaux d’agrandissement prévus à la mi-2027. Il estime que les investissements prévus et les chantiers entamés suffiront à convaincre le gouvernement provincial.

À partir du moment où on commence la construction, on a la crédibilité des instances et des autorités gouvernementales compétentes pour dire : laissez-nous nous mettre en mouvement.

À partir de 2027, on va commencer à être pas mal plus ouverts pour la business.

Il a réitéré son désir de travailler avec les promoteurs et, pour ce faire, il mandatera la Commission de la planification intégrée du territoire de la Ville de Lévis afin de mener des consultations.

On peut travailler ensemble, en transparence, en partenariat [...] pour avoir un développement orienté vers les besoins de la population lévisienne, a expliqué Steven Blaney.

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Bruno Savard s'est entretenu avec le maire de Lévis, Steven Blaney.

Photo : Radio-Canada

Des critères à définir

S’il promet une levée partielle du moratoire, le maire de Lévis n’a toutefois pas encore élaboré toutes les caractéristiques qui permettront de choisir un projet plutôt qu’un autre.

Malgré le moratoire en vigueur, de nouvelles unités continuent de se brancher au réseau dans les secteurs visés. (Photo d'archives)

Photo : Radio-Canada / Alexandre Bellemare

[Les critères] vont être liés en fonction de créer de la richesse pour la Ville et les citoyens de Lévis, améliorer la qualité de vie et les services à la collectivité, a-t-il mentionné, en donnant l'exemple d'un commerce de services de proximité.

Cependant, il souligne que ces nouvelles constructions se feront parallèlement à l’augmentation de la capacité des stations de traitement des eaux usées et qu’elles ne pourront possiblement se brancher au réseau qu’à la fin des travaux.

Ouvert aux solutions temporaires

Alors qu’il affirmait à Radio-Canada qu’il était ouvert aux solutions transitoires qui permettraient la reprise plus rapide de certains chantiers aux frais des promoteurs, Steven Blaney l’a confirmé devant les gens d’affaires.

On va regarder les options avec les autorités compétentes avec des solutions qui sont éprouvées et reconnues par le ministère de l'Environnement et celui de l'Habitation, a avancé M. Blaney. On est ouverts aux solutions transitoires. Bien entendu, il faut que ce soit avantageux pour le citoyen et que ça respecte les normes.

Lehouillier prône la continuité

Présent lors de la conférence, l’ancien maire de Lévis Gilles Lehouillier,= s’est réjoui des informations présentées.

Gilles Lehouillier était maire de Lévis de 2013 à 2025. (Photo d'archives)

Photo : Radio-Canada

Je suis agréablement surpris de la présentation qui a été faite. C'est magnifique. C'est exactement le plan de match qu'on s'était donné, a-t-il lancé.

Ce que j'ai entendu aujourd'hui, c'est de la musique à mes oreilles.

Questionné sur les rejets enregistrés au cours des dernières années à la station de traitement des eaux usées de Saint-Nicolas, M. Lehouillier s’est défendu en soulignant que toutes les villes font des rejets.

Je suis très fier de ce qui s'en vient. Le moratoire était nécessaire en raison de notre croissance exceptionnelle, a-t-il martelé.

Encore des questions

Pour les deux partis d’opposition à l’hôtel de ville, cette levée partielle du moratoire en 2027 ajoute son lot de questions.

On ne connaît pas [les critères], on l'a appris en même temps que vous, cet élément-là. Ça nous amène quelques questionnements. [...] Pourquoi on privilégierait certains projets versus d'autres quand tous les projets sont conformes à la réglementation municipale?, a mis de l’avant Karine Lavertu, conseillère municipale de Lévis Force 10.

Quand on parle de lever partiellement, comment on va faire légalement pour prioriser des projets par rapport à d'autres? Je n'ai pas cette réponse-là, a ajouté le chef de Repensons Lévis, Serge Bonin.

Le chef de Repensons Lévis, Serge Bonin. (Photo d'archives)

Photo : Radio-Canada / Eugénie Emond

Toutefois, les deux partis d’opposition n’ont pas été surpris d’apprendre la reconduction du moratoire ni l’échéancier présenté.

M. Blaney a un regard très positif sur les choses, des lunettes assez roses.

Modifier les règles

Pour Lévis Force 10, il est important de travailler en parallèle sur la révision des règlements de zonage et le schéma d’aménagement.

Les conseillers municipaux de Lévis Force 10, Benoit Forget-Chiasson et Karine Lavertu. (Photo d'archives)

Photo : Radio-Canada / Eugénie Emond

Ce n'est pas une question d'attendre ou de prioriser certains [projets]. Ce qu'on se rend compte, c'est qu'on a des règlements de zonage et un schéma d'aménagement qui ne sont pas prêts à une levée de moratoire maintenant, a souligné Benoit Forget-Chiasson, élu sous les couleurs de Lévis Force 10.

Si on se concentre que sur les usines, on va peut-être oublier des parties importantes de notre travail.

Pour Steven Blaney, le schéma d’aménagement du territoire est sur la table à dessin, mais l'échéancier ne semble pas encore établi.

Il est prévu, au cours des prochaines années, de revoir le schéma d'aménagement. [...] C'est prévu en parallèle, c'est une obligation qu'on a du gouvernement, a conclu le maire de Lévis.