Alors que de nombreuses exploitations agricoles sont en souffrance, leurs bâtiments se vident. L’économie collaborative leur trouve des solutions de reconversion.

Olivier Delahaye - Aujourd'hui à 17:30 | mis à jour aujourd'hui à 17:52 - Temps de lecture :

Les toits des granges possèdent un véritable intérêt pour y installer des panneaux solaires. Terre Solaire s’en est fait une spécialité. Photo Adobe Stock Les toits des granges possèdent un véritable intérêt pour y installer des panneaux solaires. Terre Solaire s’en est fait une spécialité. Photo Adobe Stock

Au sein des grandes agglomérations, les solutions de stockage se raréfient, le coût du foncier augmente et les règlementations se durcissent.

À l’inverse, dans les espaces ruraux, des bâtiments entiers sont vides, accessibles et sécures. En 2022, le site Terre-net avait lancé une consultation auprès des exploitants agricoles : 40 % des répondants déclaraient posséder des bâtiments inutilisés et 17,6 % pensaient pouvoir les reconvertir.

Espaces de stockage

Ce constat, monhangar.fr l’a établi un an plus tôt, en 2021, et s’est engagé à mettre en relation, via une plateforme d’annonces, des exploitants agricoles possédant des bâtiments vides avec des particuliers cherchant des solutions de stockage. Le grand avantage de ce type de bâtiment est son caractère très spacieux. Idéal pour y garer un camping-car, par exemple, des voitures de collection, une remorque, voire un bateau.

Selon Joris Baco, fondateur de monhangar.fr, « ce qui se joue ici n’a rien d’anecdotique. C’est un marché qui se structure sous pression, avec une demande déjà supérieure à l’offre dans la majorité des départements. Certaines zones pourraient absorber jusqu’à trois fois plus de capacités ». Pour l’exploitant, le revenu potentiel est estimé à 5 000 euros par an en moyenne. Du côté des particuliers, la location de l’espace dépend de nombreux critères et démarre à environ 40 euros par mois.

Relais-colis ou lieux de tournage

D’autres destinations émergent pour la reconversion de ces bâtiments. Depuis 2019, Agrikolis développe un réseau de fermes-relais pour réceptionner des colis volumineux issus des secteurs de l’électroménager, de l’ameublement, de la construction… Agrikolis annonce 770 000 colis distribués au sein de 300 fermes-relais ces sept dernières années. Et un total de 3,7 millions d’euros reversés aux agriculteurs.

Plus spécifique est la location d’entrepôts pour des événements privés ou professionnels : soirées, séminaires, mariages… Certaines plateformes telles que Peerspace proposent ainsi des lieux insolites. Les hangars se réinventent également comme décors pour des shootings photo ou des tournages de films. Filmfrance.net, le site du CNC qui promeut le cinéma français, consacre une large part aux lieux de tournage dont de nombreuses granges louées par leurs propriétaires. Sans trop d’aménagements, ces bâtiments peuvent également être repensés comme lieux d’exposition, voire pour des représentations théâtrales. Destination culturelle, donc, mais aussi énergétique. Les toits des granges possèdent un véritable intérêt pour y installer des panneaux solaires. Terre Solaire s’en est fait une spécialité.

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