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Un immeuble neuf, dans un quartier neuf. Des labels, Minergie et SNBS, qui promettent une qualité de vie idéale à moindres coûts pour l’environnement. Une régie publique qui rassure. Cette situation rêvée a conquis les nombreux locataires qui se sont installés depuis la mi-2025 dans le nouveau complexe des CFF à Malley, inauguré en juin. Comme pour tout nouveau bâti, les premiers mois ne se sont pas déroulés aussi sereinement qu’espéré. Mais, outre les petits et moyens défauts classiques à régler, la situation est rapidement devenue difficile à vivre à l’arrivée de l’été, sans même attendre les grosses chaleurs de ces dernières semaines.

«Avant même la canicule officielle, dès fin mai, mon appartement a dépassé quotidiennement les 26,5°, maximum recommandé pour les constructions Minergie», signale un locataire. En juillet, il cède et installe une climatisation. D’autres n’ont pas fait ce choix, et un sondage non représentatif mené par une nouvelle association d’habitants montre que près de 80% des répondants souffrent de la température. Des relevés fournis par les CFF révèlent des températures nocturnes de 28 à 29 degrés à l’intérieur au plus fort de la canicule, malgré une utilisation conforme des protections solaires et de l’aération. Hors de ces périodes extrêmes, durant lesquelles la température extérieure restait élevée la nuit, les courbes restent plus raisonnables.

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