La Ville de Val-d’Or et le promoteur Accès Patrimmo planchent sur un projet de construction de 100 maisons abordables dans les prochaines années.

Ces maisons unifamiliales seraient situées dans un nouveau développement au bout de la rue Louise-Lemay. D’une grandeur de 28 pieds par 28 et comprenant un sous-sol, ces résidences seront vendues au prix de 388 000 $.

Le projet s’inscrit dans le cadre du programme Maisons Canada, lancé l’automne dernier par le gouvernement fédéral. Il prévoit que la Ville aménage les terrains et les vende à Accès Patrimmo à prix réduit. Le promoteur assurera ensuite la construction et la vente des maisons, selon les conditions fixées par le programme.

Ça fait longtemps qu’on souhaite qu’il se construise plus de maisons, mais il y avait peu d’intérêt des promoteurs, qui préfèrent les multi logments ou le commercial, indique le maire de Val-d'Or, Serge Allard. Il y a des développements domiciliaires ailleurs en ville, mais ce n’est pas toujours abordable et on voulait aller là-dedans.

Le maire Allard a présenté les détails des projets immobiliers du sud de Val-d'Or, lors de la séance du conseil municipal, lundi soir.

Photo : Radio-Canada / Capture d'écran/Facebook Ville de Val-d'Or

M. Allard voit ces maisons comme une partie des solutions qui peuvent s’offrir aux travailleurs qui font présentement du navettage.

Il y a des gens qui voudraient venir ici et qui pourraient vendre leur maison actuelle pour 400 000 $, mais qui ne peuvent pas en acheter une ici à 600 000 $ ou 700 000 $, fait-il observer. Je pense aussi aux nouveaux arrivants qui ont souvent une famille. Ils ne peuvent pas vivre en haut d’un 4 et demi sur la rue Giguère. Ce n’est pas viable à long terme.

12 terrains

Douze terrains inclus dans ce projet seront prêts à y accueillir des travaux de construction dès l’été 2027. L’objectif est de compléter le développement de ce nouveau secteur d’ici trois ou quatre ans.

En parallèle, Val-d’Or souhaite compléter le développement des projets sur la Giguère et de nouvelles rues destinées à des immeubles multi logements.

Douze terrains situés au bout de la rue Louise-Lemay seront prêts pour la construction de maisons dès l'été 2027 à Val-d'Or.

Photo : Radio-Canada / Clara Fortin

Pour l’aider à financer le tout, la Ville réitère sa demande à Québec pour une plus grande part des redevances liées aux mines. Mais Val-d'Or espère aussi une implication financière directe des mines présentes sur son territoire.

On a eu des réunions avec ces entreprises pour leur faire part de nos revendications. Elles nous ont aidés dans différents projets ponctuels, mais là, on en veut plus. On voudrait qu’elles participent avec nous pour développer des infrastructures, qu’on puisse le faire à prix raisonnable, pour vendre les terrains à prix raisonnables, ajoute le maire Allard.