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Unitaînés : «Une réussite collective»

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LOGEMENT. L’immeuble de 100 logements abordables pour aînés autonomes de Mission Unitaînés a été inauguré lundi matin. Pour les premiers résidents, leur nouvelle aventure signifie bien plus qu’un changement d’adresse. Elle leur apporte une tranquillité d’esprit tout en améliorant leur qualité de vie.

Situé au 795, boulevard des Pins – aux abords du Centrexpo Promutuel Assurance – le bâtiment de six étages est l’un des projets issus de la première phase de Mission Unitaînés. Ouvert depuis la mi-janvier, le nouveau milieu de vie accueille déjà 56 résidents.

«À l’intérieur de 30 jours, on a tout près de 92 baux signés, informe d’entrée de jeu Sébastien Brière, directeur général d’Innov habitat Drummond. On a reçu pas moins de 500 demandes. Les chiffres parlent d’eux-mêmes, on a besoin de plus de projets comme celui-ci. Cela étant dit, il y a un travail colossal qui a été fait par l’équipe dans les derniers mois. Je suis content qu’on soit parvenu à privilégier les gens qui en avaient le plus de besoin.»

Les 100 logements (20 studios, 69 unités de 1 chambre à coucher et 11 unités de type quatre et demie) sont adaptables pour les personnes à mobilité réduite avec des commodités telles que des barres d’appui et des interrupteurs à mi-hauteur. Équipé de deux ascenseurs, de gicleurs, d’une génératrice en cas de panne de courant et d’une aire de stationnement pour triporteurs, le bâtiment inclut également une salle commune multifonctionnelle climatisée, une terrasse extérieure et un aménagement paysager, favorisant la socialisation des résidents.

Proactivité et concertation

Ce projet est né d’une vision. Celle de Luc Maurice, propriétaire et fondateur du Groupe Maurice, un ensemble de résidences pour personnes aînées à faible revenu. Son objectif? Lutter contre la double crise, soit celle du logement et celle des personnes aînées vivant avec moins de 30 000 $ par année.

Après avoir su convaincre les gouvernements d’appuyer une telle initiative sortant des cadres traditionnels, M. Maurice a mis sur pied Mission Unitaînés.

Une première phase de construction de 1100 logements sur deux ans, soit 11 résidences dans autant de villes, dont Drummondville, a été lancée. Puis, une deuxième, annoncée en août 2025, a porté le nombre total de nouveaux logements à construire dans un intervalle de deux ans à 1700, et ce, dans 17 villes.

Présente à l’inauguration, la présidente-directrice générale de Mission Unitaînés, Caroline Sauriol, a tenu à souligner la proactivité et l’ouverture de la Ville de Drummondville.

«Le 30 octobre 2023, nous avons envoyé une lettre à 30 municipalités au Québec. La première ville qui nous a répondu, c’est Drummondville. Le 2 novembre, on avait déjà une rencontre avec madame la mairesse et plusieurs membres de son équipe. Tout ce beau monde était prêt à embarquer dans le projet, à foncer. C’était Noël avant Noël!» raconte avec gratitude Mme Sauriol.

«Le projet n’a pas été nécessairement simple, mais c’est avec beaucoup de leadership que la Ville a exploré les différentes alternatives pour trouver un terrain. Au départ, l’immeuble devait être construit dans une forêt bien loin d’ici. Finalement, le terrain où nous nous trouvons aujourd’hui, qui appartenait à Drummond économique, nous a été cédé. Bref, il a fallu une mobilisation de la collectivité pour rendre ce projet possible», poursuit-elle.

Le budget global pour ce bâtiment se situe à hauteur de 32,5 M$. Les gouvernements du Québec et du Canada ont versé une part égale de l’ordre de 11,25 M$.

La Ville de Drummondville a, pour sa part, cédé le terrain, offert un congé de taxes prolongé et assumé les coûts de raccordement et de personnalisation du projet, ce qui représente une contribution de 3,6 M$.

«Au-delà des chiffres, ce sont 100 histoires de vie qui commencent ici. Ce projet démontre que, lorsque la Ville agit avec détermination et collabore étroitement avec ses partenaires, il est possible d’offrir à nos aînés un milieu de vie à la fois abordable, chaleureux et bien intégré à notre communauté. De célébrer cette inauguration aujourd’hui, c’est une réussite collective. Ça met un peu d’espoir sur la table pour les années à venir», exprime Cathy Bernier, conseillère municipale à la Ville de Drummondville et déléguée à l’habitation.

Un don philanthropique de 500 000 $ versé par M. Maurice, qui agit également à titre de président du conseil d’administration de Mission Unitaînés, complète le montage financier.

Par ailleurs, Caroline Sauriol a profité de l’inauguration pour remettre deux chèques à Innov habitat : l’un d’un montant de 10 000 $ consacré au démarrage du comité de résidents et l’autre de 5000 $ pour doter le fonds de prévoyance.

«L’apport de M. Maurice jumelé au congé de taxes fait en sorte que le bâtiment peut être autonome financièrement pour les 35 prochaines années», fait savoir la PDG.

Bénéfices

Pour le directeur général d’Innov habitat Drummond, ces logements représentent bien plus qu’un toit.

«C’est une promesse de sécurité, de bien-être et de dignité pour nos aînés qui vivent de revenus modestes. Nous sommes fiers de prendre part à cette réussite et nous sommes ravis d’accueillir les premiers résidents dans leur nouveau milieu de vie.»

La résidente Hélène-Louise Héroux abonde dans le même sens.

«En plus d’être confortable, semi-meublé et doté des services de téléphone, de câble et d’Internet, ce logement est beaucoup moins dispendieux que mon ancien. Cela contribue à baisser mon niveau de stress de façon considérable, souligne-t-elle. Ainsi, cela me permet de mieux prendre soin de moi, notamment en ce qui concerne mon alimentation. Je peux maintenant me nourrir plus convenablement dans de meilleures conditions, ce qui contribue beaucoup à mon bien-être.»

À titre d’exemple, le loyer mensuel pour un trois et demie se situe à 655 $.

«Pour plusieurs personnes, cela peut sembler simple, mais pour moi, ce n’est pas juste un changement d’adresse ou un nouveau logement, ça change réellement ma qualité de vie au quotidien. Cela m’apporte une vie meilleure et plus confortable», soutient-elle, reconnaissante.