LOGEMENT. La Ville de Drummondville réinjectera deux millions de dollars à son surplus affecté au logement social et communautaire ainsi qu’au soutien du développement du logement hors marché.

Cette annonce a été réalisée dans le cadre du dépôt de l’état budgétaire au 30 septembre 2026 lors de la séance ordinaire du conseil municipal du 9 novembre. Celui-ci révèle un surplus anticipé des revenus sur les dépenses de 4,9 millions de dollars à la fin de l’année.

«Ce surplus est une bonne nouvelle, a indiqué le maire Jean-François Houle, durant la séance. Ça témoigne certainement de la bonne santé financière de notre Ville, de sa richesse foncière et de la rigueur avec laquelle les fonds publics sont administrés.»

Traditionnellement, la Ville affecte ses surplus lorsqu’elle reçoit ses états financiers finaux au printemps de chaque année. Cette fois-ci, la décision a été prise d’annoncer «l’intention ferme» de l’affecter immédiatement. La somme de deux millions de dollars qui sera consacrée au fonds d’habitation est quatre fois plus importante que le montant de 500 000 $ y étant habituellement consacré.

Ces dernières années, la somme de 500 000 $ était presque toujours entièrement utilisée durant l’année courante pour l’octroi de crédits de taxes pour des projets de logements abordables.

Ces fonds pourront éventuellement servir à l’achat de terrains dans l’objectif de les céder à des organismes à but non lucratif en habitation, donne en exemple M. Houle. La Ville souhaite ainsi se donner des moyens de contribuer à des projets qui permettront l’ajout de logements sociaux et communautaires sur son territoire.

«C’est un projet de très longue haleine. L’idée est d’abord de tenter d’éventuellement atteindre la cible de 20 % de logements hors marché dans le segment locatif. Ça va prendre 10 ans, 12 ans ou 15 ans à atteindre. Là, il faut se faire un plan, se fixer des cibles intérimaires et voir combien on peut en faire par année. On voit que la tâche est très lourde», a indiqué M. Houle en point de presse.

Pour la Ville, les logements hors marché représentent une solution qui répond aux besoins de fournir un appartement qui préservera son abordabilité et sa qualité à long terme pour les gens qui les habitent. Bien que la stratégie pour atteindre cet objectif ne soit pas encore dévoilée, l’administration municipale estime se créer des moyens d’agir et d’encourager des initiatives en injectant une telle somme.

«Les réflexions de notre chantier sur l’habitation nous amènent à intervenir afin de faire partie de la solution. La crise du logement afflige beaucoup de nos citoyennes et citoyens qui peinent plus que jamais à joindre les deux bouts. Cette annonce, qui est rendue possible grâce à des finances municipales saines, est un geste fort de la Ville pour répondre à un besoin réel et criant de notre monde», a ajouté Cathy Bernier, présidente du chantier de travail sur l’habitation et conseillère municipale du district 12, dans un communiqué de presse.

L’orientation annoncée en séance fait suite aux travaux en lien avec la préparation du budget 2027. Le maire indique que le conseil municipal s’est entendu sur l’importance de réduire la pression causée par la hausse des prix des loyers en se donnant des moyens de financer différentes initiatives.

Soulignons que le surplus réel au 31 décembre 2026 sera confirmé lors du dépôt des états financiers 2026. Dès lors, la Ville sera en mesure d’en préciser l’utilisation précise.

PHAQ

Par ailleurs, le conseil a également adopté un nouveau programme qui vise à favoriser la réalisation de projets d’habitations abordables. Il est mis en place en complément du Programme d’habitation abordable Québec (PHAQ) piloté par la Société d’habitation du Québec (SHQ). Celui-ci doit permettre à la Ville de soutenir les projets admissibles et d’adapter ses interventions selon les besoins et le contexte.

Le programme adopté par les élus remplace celui lié à AccèsLogis Québec, qui a pris fin en 2022 pour être remplacé par le PHAQ.

«Le soutien municipal pourra prendre la forme, soit d’une contribution financière, d’un don de terrain ou de bâtiment, de la réalisation de certaines infrastructures municipales ou encore d’un crédit de taxes. Toutes ces mesures sont déjà très normées à l’intérieur du règlement lui-même avec certaines conditions et certains délais. Les différents intervenants qui peuvent se prévaloir de ce type de programme sont notamment les coopératives, les organismes sans but lucratif et les offices d’habitation», a expliqué Mme Bernier durant la séance.

L’entrée en vigueur de ce règlement demeure conditionnelle à l’approbation finale de la SHQ.