La Ville de Québec devient locataire à long terme d'un espace au rez-de-chaussée d'un immeuble en construction de la rue Saint-Jean avec l'intention d'y accueillir une épicerie en 2028.

L’administration Marchand a l’intention de sous-louer les deux tiers de l’espace au rez-de-chaussée de cet immeuble à l’intersection de la côte du Palais à des conditions concurrentielles à une entreprise ou à une coopérative qui voudra y aménager un marché d’alimentation.

L'objectif, c'est d'avoir les deux mains sur le volant pour réaliser un projet d'épicerie, qui serait bien sûr à la satisfaction des résidents et des commerçants du secteur, commente la conseillère municipale Mélissa Coulombe-Leduc.

La Ville de Québec cherche depuis plusieurs années à ramener une épicerie dans le Vieux-Québec. Selon Mélissa Coulombe-Leduc, c’est un service essentiel pour attirer de nouveaux résidents dans le secteur.

Mélissa Coulombe-Leduc, conseillère municipale du district du Cap-aux-Diamants

Photo : Radio-Canada

On vient un peu aussi casser le cycle de l'œuf ou la poule. Qu'est-ce que ça prend pour ramener du monde? Ça prend une épicerie, mais le monde ne vient pas parce qu'il n'y a pas d'épicerie. On essaie de venir casser ce cycle-là.

La future épicerie sera située au rez-de-chaussée du projet de condominiums de luxe Le QG Vieux-Québec, qui devrait être inauguré en 2028.

Financé par la vente d’un immeuble

La Ville de Québec entend utiliser les fruits de la vente d’un autre immeuble de la rue Saint-Jean pour offrir un loyer concurrentiel au futur épicier. L’ancien local de la boutique ARTEQ acquis par la Ville en 2024 sera finalement revendu à un promoteur privé pour trois millions de dollars.

En faisant l’acquisition du bâtiment situé au 1075, rue Saint-Jean, la Ville de Québec avait l’intention d’attirer des commerces et des services de proximité dans les espaces au rez-de-chaussée, mais aucun projet n’a abouti.

On a essayé différentes choses, on a tendu différentes perches, mais ça n'a pas fonctionné, résume Mélissa Coulombe-Leduc.

L’acte de vente stipule que le nouveau propriétaire devra lancer les travaux d’ici trois ans, sous peine de pénalités financières. Le projet prévoit la rénovation complète des étages supérieurs pour y aménager 12 logements.