C’est un site historique de Rennes qui va de nouveau changer. Après la fermeture du collège en 2015, le site de l’Adoration a vu arriver une résidence seniors Les Jardins d’Arcadie. Fin septembre, Bouygues Immobilier annonce transformer ce site « en un nouveau quartier ».

Plus de 300 logements à venir

Bouygues Immobilier a en effet acquis le site de l’Adoration auprès d’une congrégation religieuse et souhaite créer « environ 350 logements ».

« La première tranche du futur ensemble réunira trois bâtiments et 193 logements », détaille le promoteur.

Sont prévus :

• 117 logements étudiants au sein de la résidence « My Campus Rennes Centre » (du studio au 2 pièces) ;
• 39 logements en accession libre dans la résidence « Les Terrasses de l’Adoration » (balcon, loggia ou terrasse dans tous les logements, reliés au réseau de chaleur urbain) ;
• 37 logements en démembrement de propriété.

« Une seconde tranche viendra compléter progressivement l’opération, portant l’ensemble à environ 350 logements et intégrant une offre de logements locatifs sociaux. »

Une concertation avec l’établissement scolaire va permettre de « recréer une école maternelle et primaire » au rez-de-chaussée des bâtiments.

Plus de place pour la nature

Bouygues Immobilier fait également part de son souhait de lancer une « opération de renaturation » du site « très minéral, marqué par la cour d’école et les espaces de stationnement ».

Cette démarche repose sur :

• la désimperméabilisation d’une partie des surfaces existantes ;
• la création de nouveaux espaces paysagers ;
• la préservation des arbres remarquables présents sur le site ;
• la conservation intégrale de l’Espace boisé classé ;
• l’amélioration significative du coefficient de biotope par surface grâce aux aménagements végétalisés.

Des éléments patrimoniaux conservés

Par ailleurs, le promoteur assure respecter « l’histoire du lieu » en intégrant dans son projet « plusieurs marqueurs patrimoniaux caractéristiques ».

Ainsi, le mur en moucharabieh situé rue d’Antrain sera partiellement conservé, tout comme « une partie des alignements de tilleuls existants » et le mur en schiste situé rue du Moulin-Saint-Martin.

« La chapelle présente sur le site sera également réhabilitée par une association. »

Un mail piéton traversera le site pour relier la rue d’Antrain et la rue du Moulin-Saint-Martin, tandis que les stationnements seront réalisés en sous-sol.

Le lancement commercial du projet immobilier est prévu les 1^er, 2 et 3 octobre 2026, au Mama Shelter, 3, place de la Trinité à Rennes.

Personnalisez votre actualité en ajoutant vos villes et médias en favori avec Mon Actu.