La presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, située à une dizaine de kilomètres de Nice, abrite de nombreuses et luxueuses demeures. ANDBZ/ABACA

«Mise en danger de la vie d’autrui», «acquisition et détention illégale d’engins explosifs», «exécution de travaux sans permis de construire» ou encore «abattage d’arbre non autorisé». La liste des infractions reprochées est longue, mais concerne la même adresse : celle d’une immense maison, splendide, située sur le très chic boulevard Charles-de-Gaulle au cœur du site non moins réputé - et classé - de Saint-Jean-Cap-Ferrat (Alpes-Maritimes).

Estimée à une quarantaine de millions d’euros, la somptueuse villa appartient à deux députés ukrainiens, dont Serhiy Lyovochkine, qui en a fait l’acquisition au début des années 2010. Ancien chef de l’administration de la présidence Ianoukovitch et membre du Parlement au sein d’un groupe d’opposition pro-russe, l’homme de 53 ans a quitté son pays natal juste avant le déclenchement de la guerre en Ukraine, en février 2022. Sa fortune est estimée à 202 millions de dollars selon Kyiv Post en 2021 et fait partie des cinquante hommes les plus riches d’Ukraine.

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Piscine creusée à la dynamite

Peu de temps auparavant, des travaux auraient été conduits dans la villa pendant près de deux ans, sans aucune autorisation préalable, de 2014 à 2016. En cause, l’agrandissement d’une des piscines situées au sous-sol de la résidence, et réalisé à coups de bâtons de dynamite - plus exactement de Nonex. En outre, lesdits explosifs auraient été conservés à proximité de la demeure, sans aucune régularisation ni protection. Des arbres ont également été abattus sans déclaration préalable.

Selon les informations du Figaro, un ancien employé, qui s’était lui-même plaint de ces conditions, avait dénoncé dès 2019 auprès du service urbanisme de la mairie et de la préfecture ces agissements illégaux. Selon lui, le signalement a été consigné par la Direction des territoires et de la mer et la mairie lui aurait affirmé n’avoir reçu aucun permis de construire. Les services de l’État seraient finalement intervenus à partir de 2021, avec une première visite du maire sur le site. Deux ans plus tard, une perquisition de la gendarmerie aurait permis quant à elle de retrouver des bâtons explosifs, jamais enlevés depuis les travaux.

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Aucun permis de construire malgré un site classé

Le «gérant» de la propriété, représentant légal de la société qui détient elle-même la bâtisse, comparaîtra ce lundi 23 mars devant le tribunal correctionnel de Nice. Face à lui, des anciens employés se sont constitués partie civile face aux risques auxquels ils ont été exposés, tout le temps qu’ils étaient sur les lieux, sans connaissance de ce danger. L’avocat du mandataire plaide pour sa part la relaxe, considérant que son client n’était pas décideur de ces travaux. L’audience devra donc permettre d’établir les différentes responsabilités.