Vous songez à acheter une maison, mais vous n’êtes pas certain s’il s’agit d’un bon moment? Sachez que le marché immobilier dans la région de Sherbrooke s'équilibre tranquillement, selon une experte.

C'est un marché qui n’appartient ni au vendeur ni à l'acheteur, estime la vice-présidente à la Chambre immobilière de l’Estrie, Tanya Jacques.

La courtière immobilière estime que les acheteurs ont plus de choix. Les délais de vente sont quand même similaires, mais ils peuvent respirer plus que pendant la pandémie, par exemple, croit Tanya Jacques, qui rapporte une hausse du nombre d'inscriptions de 7,5 % en Estrie par rapport à la même période l’an dernier.

Les maisons à vendre sont peut-être plus nombreuses, mais leur prix a également connu une augmentation de 6 % par rapport à l’an dernier, indique-t-elle. Résultat : il y a quand même une certaine pression au niveau des acheteurs pour les propriétés qui sont affichées à un bon prix, remarque l’experte.

La vice-présidente à la Chambre immobilière de l’Estrie reste convaincue qu’il n'y a pas meilleur moment que maintenant pour acheter une propriété. J'ai certains clients qui nous disent : “on va attendre, les taux d'intérêt vont peut-être baisser”. Mais si on compare avec l'année dernière, les prix ont quand même augmenté, note Taya Jacques.

Selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), 157 maisons unifamiliales ont été vendues en juillet dans la région métropolitaine de Sherbrooke et le prix moyen s’est élevé à 624 774 dollars.