IMMOBILIER. Le total des investissements en habitation à Drummondville a atteint en 2025 son plus haut niveau observé depuis 2015.

La Ville de Drummondville témoigne, dans un communiqué de presse, que le secteur de l’habitation s’est imposé comme le moteur de l’activité économique l’an dernier. Le rapport annuel des permis, adopté lors de la séance du conseil municipal du 19 janvier, fait état de 422 millions de dollars d’investissements immobiliers, dont 268 millions ont été consacrés exclusivement à l’habitation. Cette marque, la plus élevée en 10 ans, montre la capacité du milieu à répondre concrètement et durablement aux besoins en logements, selon la Ville.

Ce sont donc 1 139 nouveaux logements qui s’ajoutent sur le territoire drummondvillois, contribuant à une amélioration graduelle de la situation locative, avance la Ville. Le taux d’inoccupation des logements est ainsi passé de 1,5 % à 1,8 % en un an, selon la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) en date du 11 décembre 2025. Cette progression est jugée encourageante alors que ce taux se situait à 0,5 % en 2023.

«L’année 2025 démontre que Drummondville, malgré un contexte économique incertain, a su livrer des projets structurants ayant pour objectif de répondre aux besoins de la population, tout en renforçant l’équilibre de notre marché résidentiel, commente le maire Jean-François Houle, dans le communiqué. Je profite d’ailleurs de l’occasion pour souligner le travail de l’équipe du Service de l’urbanisme, qui assure quotidiennement le traitement d’un grand nombre de demandes de permis en accompagnant proactivement les projets du milieu.»

Priorité municipale

Au total, 3 675 permis ont été délivrés en 2025, auxquels s’ajoutent 303 déclarations, constituant le nombre officiel de délivrances pour l’année. Le délai moyen de traitement s’est établi à 14,99 jours.

Ces résultats s’inscrivent dans les orientations stratégiques de la Ville de Drummondville, où l’habitation figure parmi les priorités, dit-elle. La Planification stratégique 2023-2027 prévoit, à son objectif 2.2, de renforcer l’accessibilité au logement pour tous, notamment par la mise en œuvre d’un plan d’action découlant de la Politique de l’habitation adoptée en 2021

«Derrière les chiffres, il y a une volonté très concrète de mieux répondre aux besoins des citoyens. L’habitation est une préoccupation bien réelle à Drummondville, et les actions que nous mettons en place visent justement à y apporter des réponses durables», ajoute Julie Létourneau, conseillère municipale et présidente du comité consultatif d’urbanisme.

L’importance de cet enjeu est d’ailleurs largement partagée par la population : selon les résultats de l’Indicateur municipal 2025, l’abordabilité et l’accessibilité du logement constituent le deuxième enjeu prioritaire à Drummondville, cité par 36 % des répondants.

Construction neuve

La construction neuve a généré près de 288,3 M$ d’investissements en 2025. Le secteur résidentiel arrive largement en tête, avec 367 permis pour une valeur de 241,7 M$.

Parmi ceux-ci, la construction multifamiliale s’est démarquée avec 57 permis pour des immeubles de quatre logements et plus, totalisant 129,1 M$ d’investissements. Plusieurs projets d’envergure ont vu le jour, notamment sur le boulevard Saint-Joseph.

Les investissements en construction neuve se répartissent également entre les secteurs commercial (19,1 M$), industriel (25,4 M$) et public (2,1 M$).

Rénovation et modernisation

En parallèle, 129 permis ont été délivrés en 2025 pour des projets de rénovation, de modification et d’agrandissement de bâtiments commerciaux, industriels et publics, représentant 65,8 M$ d’investissements. Parmi les projets marquants figurent notamment un agrandissement industriel de 12 M$ sur la rue Marie-Curie, ainsi que deux projets majeurs de rénovation d’écoles secondaires, totalisant 15,5 M$.

Dernier trimestre

Le dernier trimestre de 2025 s’est conclu avec une valeur totale de 98 M$ en permis, toutes catégories confondues. Entre octobre et décembre, 443 permis ont été délivrés, permettant la création de 174 logements.

Durant cette période, 60 projets de construction résidentielle neuve ont généré 33,6 M$ d’investissements, tandis que les projets de rénovation, de modification et d’agrandissement dans les secteurs commercial, industriel et public ont totalisé 34,8 M$. S’y ajoutent 12 permis pour des constructions multifamiliales, représentant 18 M$. (LPS)

(Source : Ville de Drummondville)