Plus des trois quarts du contentieux foncier au Cameroun concerne l’origine des titres, selon certaines sources citées dans un récent compte-rendu. La numérisation du titre foncier promise depuis 2011 par Paul Biya reste, quinze ans après, un chantier inachevé. Le logiciel Soficam Soft 2.0.0 devait accélérer les choses. La réalité est plus contrastée.

Une réforme annoncée, une exécution qui traîne

Le 17 janvier 2011, lors de son discours à l’agropole d’Ebolowa, le chef de l’État avait promis une réforme foncière visant à répondre aux exigences de l’agriculture de seconde génération. Mais l’ambition dépassait largement le champ agricole. Il s’agissait de sécuriser l’accès à la terre pour tous.

Au ministère des Domaines, du Cadastre et des Affaires foncières, la volonté existe. Les objectifs sont connus : informer les usagers en temps réel, faciliter les procédures d’obtention des titres, maîtriser le cadastre national. Un mémorandum d’entente signé en août 2025 avec Mindcaf et un partenaire technique a relancé le processus autour du logiciel Soficam Soft 2.0.0.

Ça pose question quand même, cette histoire de mémorandum signé en 2025 pour un problème identifié depuis 2011.

Des archives en piteux état et des textes dépassés

Le vrai problème n’est pas seulement technologique. Les archives foncières existent sous format papier, un support fragile, sensible à l’humidité, aux moisissures, au temps qui passe. Numériser des documents dont l’origine reste douteuse ne réglera rien à la source. Un cadre du Mindcaf évoque des « contraintes matérielles et technologiques », parc informatique vieillissant, connectivité instable, coupures d’électricité récurrentes.

Le lancement de la phase pilote à la Lekié n’a pas exclu la paperasse des procédures à ce jour.

Un autre chantier attend également : l’harmonisation du cadre légal. Le Cameroun reste sous l’ordonnance de 1974, un texte qui ne clarifie toujours pas le statut des terres coutumières. Une nouvelle loi foncière est espérée pour consacrer la valeur juridique des actes numériques et des signatures électroniques.

Difficile de ne pas y voir un décalage entre les ambitions affichées et le rythme réel des réformes. Le risque de cyberattaques et d’altération des données impose aussi de former la ressource humaine avant toute bascule numérique.