Cet emplacement faisait des envieux depuis le départ de Krys pour la place de la République. Le 41 rue de l’Huisne de La Ferté-Bernard (Sarthe) était vacant depuis le mois de mai 2024.
C’est finalement Orpi qui a décroché le gros lot. « J’aurais aimé acheter, mais le propriétaire n’est pas vendeur, donc nous louons », annonce Nathan Formery, gérant de l’antenne fertoise d’Orpi.
Une arrivée stratégique que le jeune chef d’entreprise explique dans son bureau flambant neuf. Un local qui abrite l’agence immobilière, mais pas que… Une société parallèle et complémentaire est représentée par un homme bien connu, Jean-Luc Gaboreau, ancien gendarme à la brigade fertoise.

Une présence physique mais aussi numérique : Orpi veut miser sur une boutique et sur l’IA

Orpi a posé ses valises à la fin du mois de juillet dans sa nouvelle agence. Jusqu’ici, la franchise immobilière était située dans l’avenue de la République.

C’était un secteur intéressant lors de notre arrivée car il n’y avait pas d’agence dans ce quartier.

Mais la donne a changé ! « J’ai racheté l’agence en 2024, on s’est approprié le secteur, nous sommes bien en place sur La Ferté-Bernard et les alentours. » Il fallait passer à la vitesse supérieure. « On a besoin d’une visibilité plus importante. » Il a donc trouvé l’endroit idéal.

Après seulement quelques semaines, le constat est déjà positif. « Nous avons plus de passage en agence », reconnaît le jeune homme.

Une présence physique, mais le trentenaire se presse également pour une présence numérique de tous les instants. « Avec mon équipe, on travaille énormément sur l’IA, arriver en tête des recherches sur ChatGPT, Claude… C’est un atout en plus, le monde change ! »

Maison Épure, quel est le concept ?

À La Ferté-Bernard, Nathan s’appuie sur un réseau de huit agents, « une bonne équipe, j’ai de la chance de les avoir et de pouvoir compter sur eux ».

Ambitieux, le directeur général vient de faire l’acquisition d’un nouvel Orpi à Athis-Mons (91), à quelques kilomètres d’Orly (94).

Mais ce n’est pas le seul développement dans l’escarcelle du jeune entrepreneur. « Je viens de créer Maison Épure, dont le siège est dans l’agence Orpi fertoise. »

Cette idée, il l’a eue en réfléchissant à un manque dans son activité historique. « Quand l’on vend une maison, parfois on doit faire appel à un prestataire pour la vider, pourquoi on ne le ferait pas ? »

Le concept est donc très simple : « le cœur de métier, c’est le débarras et le déménagement. Mais on peut également proposer du home staging (valorisation immobilière, préparer un bien immobilier pour le vendre le plus rapidement possible au meilleur prix, ndlr) ».

Un ancien gendarme devenu commercial

Pour la commercialisation de ce concept, Nathan Formery a choisi un profil très implanté sur le territoire : Jean-Luc Gaboreau. L’ancien gendarme vit là une sacrée reconversion et c’est avec un grand sourire qu’il vient de prendre les commandes de sa nouvelle activité. « J’aime vraiment ce que je fais. »

La société Maison Épure propose ses services sur plusieurs départements : la Sarthe, l’Orne, l’Eure-et-Loir, le Loir-et-Cher et l’Île-de-France.

Après cette nouveauté, Nathan réfléchit déjà à son prochain coup entrepreneurial…

Agence Orpi, 41 rue de l’Huisne, La Ferté-Bernard.

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