L’échec de la commission mixte paritaire et la possibilité d’une loi spéciale mettent à mal le secteur du logement. Le ministre avait déjà averti le 13 décembre dernier dans un entretien au Parisien, que le dispositif MaPrimeRénov’ sera à nouveau suspendu au 1er janvier 2026 si le projet de loi de finances n’était pas voté par le Parlement. Ce dimanche matin, il confirme qu’une loi spéciale ne permettra pas de lever la suspension de ce dispositif d’aides à la rénovation énergétique. «On espérait redémarrer sur les chapeaux de roues en janvier, mais avec une loi spéciale ce n’est pas possible, on ne pourra pas réouvrir les guichets tant qu’il n’y a pas de budget», a précisé le ministre sur France 3. «Pas de budget pas de guichet» maintient-il.

Vendredi, députés et sénateurs n’ont pas réussi à se mettre d’accord sur un budget en commission mixte paritaire. L’entourage de Sébastien Lecornu a annoncé dans la foulée que le Conseil d’État allait être saisi d’un projet de loi spéciale. «La loi spéciale n’est pas un budget, mais une rustine qui permet de ne pas tout bloquer», explique Vincent Jeanbrun sur France 3. 

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Il y a eu l’année dernière «un stop and go» sur MaPrimeRenov’, «pour faire la lumière sur les tentatives de fraude», précise-t-il. En effet, les aides à la rénovation énergétiques ont été suspendues en 2025 pendant plusieurs semaines, et partiellement pendant l’été. Par conséquent, il y a plus de 80.000 dossiers en cours d’instruction, continue-t-il. «Tous les dossiers déposés en 2025 seront traités en 2026. Mais si une nouvelle suspension devait avoir lieu faute de budget voté, cela ne ferait que retarder encore l’échéance», avait précisé le ministre au Parisien.

Ce n’est pas le seul point de blocage en matière de logement. Le nouveau «statut du bailleur privé», «très attendu par tous les professionnels de l’immobilier et de la construction», sera aussi bloqué en cas de loi spéciale. Voté par les députés et les sénateurs dans le cadre du projet de loi de finances 2026, il prévoit un avantage fiscal destiné à encourager les particuliers à investir dans un logement pour le louer. Des outils fondamentaux en matière de logement car ils permettent de «relancer l’économie» dans ce secteur selon le ministre, qui parle d’«urgence» à retrouver de la stabilité et donc un budget.