Par Ludivine Caporal Publié le 11 août 2026 à 14h00 ; mis à jour le 11 août 2026 à 14h04

« Un choc ». Après la violente explosion de leur immeuble en décembre dernier, les habitants du 45b rue Valentin Smith, à Trévoux (Ain), ne sont toujours pas au bout de leur peine.
Par une « lettre impersonnelle » envoyée par le bailleur Dynacité, ces derniers ont récemment appris que le reste de leurs affaires restées dans le bâtiment sinistré allaient partir à la benne le 17 août, sans possibilité de les récupérer en amont. Si des problèmes de sécurité et de santé liés à un fort taux d’amiante sont directement mis en avant par le bailleur, les victimes, elles, ne l’entendent pas de cette oreille.

Un basculement dans l’horreur il y a huit mois

« Les sinistrés ont eu le droit de récupérer une seule caisse de 30 L par personne suite à un protocole validé avec l’ARS (Agence régionale de Santé, ndlr). On demande depuis des mois un deuxième passage pour pouvoir aller prendre d’autres objets, mais ça nous est refusé systématiquement, même lorsqu’on propose de payer à nos frais une équipe de désamiantage », se plaint Mélodie, dont la maman était locataire d’un appartement dans cet immeuble.

Pour rappel, en décembre 2025, la vie de ces habitants a totalement basculé dans l’horreur lorsqu’une de leurs voisines a décidé d’allumer le gaz pour mettre fin à ses jours. Faisant exploser une partie de l’immeuble, elle a emporté avec elle deux enfants de 3 et 5 ans, Mathieu et Thomas, décédés sur le coup alors qu’ils se trouvaient dans l’appartement d’à côté avec leur maman.

Ayant dû quitter les lieux de toute urgence avant d’être relogées, les victimes ont ainsi tout laissé derrière elles sans possibilité de se retourner.

« Nos vies, nos affaires, nos souvenirs »

« On a bien conscience que toutes les affaires ne sont pas récupérables (à cause de l’amiante, ndlr). Mais aujourd’hui nous n’avons même pas accès aux documents qui présentent les taux d’amiante par logement, par pièce. On nous dit que c’est confidentiel », regrette Mélodie. « Je pense surtout qu’ils ne veulent pas se mouiller et qu’ils veulent à tout prix se protéger », lancent-elles à propos du bailleur et des assurances. « Mais ce sont nos vies, nos affaires, nos souvenirs. »

Pour se faire entendre, les habitants concernés ont ainsi organisé deux manifestations au sein de la commune, avec l’appui de la mairie, ces derniers jours.

Un protocole et des règles strictes

Contacté par notre rédaction, le bailleur Dynacité nous a transmis une longue réponse sur le sujet et tenu à rappeler les nombreuses actions qu’il a mises en place « dans l’urgence et sur la durée » pour accompagner les sinistrés, tant sur le plan psychologique qu’administratif.

Concernant la demande actuelle des habitants, celui-ci a répondu que dans un premier temps, « un protocole spécifique de récupération des effets personnels a été défini avec les acteurs concernés, notamment la CARSAT, l’ARS et les compagnies d’assurance, afin de garantir le respect des conditions sanitaires et réglementaires nécessaires. Les biens concernés ont été identifiés dans le cadre des échanges entre les habitants et leurs assurances. »

Sauf que « ce protocole ne prévoit pas de deuxième passage. Dynacité ne peut donc pas décider seul d’autoriser une nouvelle intervention dans le bâtiment, même si les habitants proposent d’en supporter le coût et de faire appel à une entreprise spécialisée. En effet, la présence d’amiante impose des règles strictes concernant l’accès aux logements, la protection des intervenants, la manipulation et l’éventuelle décontamination des objets, ainsi que le traitement des déchets. »

« À ce jour, aucune décision de démolition de l’immeuble n’a été prise »

Quant à l’échéance du 17 août, Dynacité a assuré comprendre que cela « puisse être vécu avec beaucoup d’émotion par les habitants ».

« Pour autant, la décision concernant le devenir des biens qui n’ont pas pu être récupérés ne relève pas d’une décision unilatérale de Dynacité. Leur prise en charge relève des assurances habitation des locataires et du protocole mis en place. Les biens considérés comme récupérables ou décontaminables dans le cadre de ce protocole ont pu être récupérés. Les autres doivent désormais être orientés vers les filières réglementaires adaptées, avec une indemnisation relevant des garanties souscrites auprès des compagnies d’assurance. Cette étape est également devenue nécessaire pour pouvoir engager la suite des opérations de curage et de sécurisation du bâtiment. »

« À ce jour, aucune décision de démolition de l’immeuble n’a été prise », a encore précisé le bailleur. « Celle-ci s’inscrira nécessairement dans une discussion avec l’assureur de l’immeuble et selon les limites de garanties souscrites. Un bureau d’études spécialisé dans les structures doit intervenir en septembre. Son expertise permettra de disposer des éléments techniques nécessaires pour déterminer l’avenir du bâtiment. »

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