Le prix moyen d’une propriété vendue en Estrie a atteint près de 609 000 $ en juillet, soit une hausse de 13,5 % par rapport à la même période l’an dernier, d'après le rapport mensuel de Century 21 concernant le marché immobilier en Estrie pour le mois de juillet.

C'est énorme. On est dans une situation actuellement où on s'imagine que le marché va finir par ralentir, raconte le courtier immobilier agréé chez Royal Lepage, Jean-François Bérubé.

À l'antenne de l'émission Par ici l'info, il explique que les acheteurs tentent davantage de négocier et que certains délais de vente s’allongent. Cependant, le marché n’a pas encore basculé en leur faveur, selon le courtier.

Dans la région de Sherbrooke, le nombre de propriétés à vendre a augmenté d’environ 15 % en un an, passant de 1010 à 1163 inscriptions actives, explique le courtier. Cette augmentation reste toutefois insuffisante pour répondre à la demande, ajoute-t-il.

Même si on sent les signes un peu d'essoufflement du marché, on voit que le marché est encore au vendeur. Donc, il y a un manque important encore une fois de nouvelles inscriptions.

Le volume des transactions est également en forte progression. Entre juillet et août, il a atteint environ 145 millions de dollars, comparativement à 106 millions à la même période l’an dernier.

Selon Jean-François Bérubé, l’attrait de l’Estrie continue malgré tout d’alimenter cette pression sur les prix.

L'Estrie a la cote au niveau des régions. Toute la couronne sud, Montréal, Québec, les gens reviennent [en Estrie].