Lors d’une contestation de reprise de logement en 2024 auprès du Tribunal administratif du logement, les locataires de Charles Page ont mentionné avoir signé un faux bail afin que leur propriétaire le présente à son institution financière.

Le jugement datant du 1er juin 2024 et d’abord dévoilé par le Journal de Montréal et obtenu par Radio-Canada, montre que le candidat du Parti québécois dans Drummond-Bois-Francs n’a pas contesté l’existence du document. Le bail réel des locataires était au montant de 750 $, le faux bail indiquait plutôt un montant de 940 $.

Contacté par Radio-Canada, Charles Page n’a pas donné suite à notre demande d’entrevue.

Néanmoins, dans une publication Facebook en fin d’après-midi jeudi , Charles Page affirme qu’il a fourni un bail correspondant à la valeur économique du logement. Il ajoute que l’institution financière n’a pas renouvelé ni augmenté l’hypothèque à la suite du dépôt du document.

De plus, il affirme qu’il avait une entente verbale avec les locataires. C’est une pratique courante en immobilier d’offrir un prix réduit à une personne qui s’occupe de l’entretien et de la conciergerie. Les paiements mensuels du locataire étaient donc moins élevés afin de compenser les travaux faits par ce dernier, ajoute Charles Page.

Ce n’est toutefois pas pour cette raison que le dossier s’est retrouvé devant le tribunal. Charles Page souhaitait reprendre le logement pour que sa mère puisse y résider. Celle-ci venait de vendre sa résidence après un divorce.

Après près de 40 ans de mariage, mes parents ont vécu un divorce difficile. J’ai alors voulu aider ma mère à se trouver un nouveau chez-soi, souligne le candidat dans la publication sur sa page Facebook.

Un autre logement disponible

La juge administrative Marilyne Trudeau souligne, toujours dans sa décision de juin 2024 en faveur des locataires, qu’au moment de la vente de la résidente de sa mère, un autre logement était disponible. Cependant, Charles Page a préféré le louer à quelqu’un d’autre pour un loyer plus élevé, soit 1250 $.

La juge n’a pas cru non plus que la mère de Charles Page souhaitait habiter un logement n’ayant pas été rénové depuis plus de vingt ans. Il est évident que le logement concerné ne correspond en rien à ses conditions de vie des dernières années, peut-on lire dans la décision. 

De plus, le propriétaire aurait fait d’autres tentatives préalables auprès de ses locataires tentant de parvenir à une entente afin de les voir quitter les lieux loués qu’ils occupent depuis fort longtemps et dont le loyer mensuel ne correspond pas au prix du marché.

Depuis, l’immeuble a été vendu à sa mère, souligne Charles Page. Sur Facebook, il ajoute qu’elle s’est ensuite entendue avec les locataires et habite maintenant le logement. C’était son souhait et c’était, depuis le début, mon intention, conclut-il dans sa publication.