Alors que les coûts des voyages ne cessent d’augmenter, les Canadiens sont de plus en plus nombreux à échanger leur logement avec d’autres voyageurs, éliminant ainsi l’une des dépenses les plus importantes de tout le voyage.

Il existe des plateformes où les membres peuvent échanger directement leurs logements. Ils ont également le choix de gagner des crédits en accueillant d’autres voyageurs, pour ensuite échanger ces crédits contre un autre séjour.

Une expérience immersive

C’est en 2023 que Kristy Moore, une enseignante de Calgary, a réservé son premier logement à Seattle, dans le cadre d’un échange. Elle en a réservé un autre pour cet été à Victoria, et espère se rendre au Japon l’année prochaine.

La hausse du coût des billets d’avion et de l’hébergement a vraiment freiné mes envies et limité mes destinations possibles. L’échange de logements m’ouvre véritablement les portes de destinations partout dans le monde.

La Calgarienne Kristy Moore pratique l'échange de logement depuis 2023.

Photo : Radio-Canada / Ina Sidhu/CBC

Elle affirme que les économies qu’elle réalise en procédant à un échange de logements lui permettent d’envisager des voyages plus longs : Si vous partez pour deux semaines, par exemple, économiser quelques milliers de dollars sur l’hébergement pourrait vous ouvrir d’autres possibilités auxquelles vous n’auriez pas eu accès autrement.

Tatiana Giberson et sa famille, également originaire de Calgary, ont effectué une douzaine d’échanges depuis 2019 et échangent actuellement leur logement avec une famille de Medford, dans l’Oregon.

Elle note que c’est un concept qui permet de faire des économies, car, souvent, on échange aussi les voitures.

Selon elle, si on élimine ces dépenses, tout l’argent reste alors disponible pour la restauration et les loisirs, ce qui rend la découverte du pays bien plus agréable.

Frédéric Dimanche, professeur en gestion de l’hôtellerie et du tourisme à l’Université métropolitaine de Toronto, note que l’hébergement représente souvent une dépense importante lors des vacances.

Selon Tatiana Giberson, l’échange comporte un autre avantage tout aussi important. L’attrait principal, c’est l’immersion. C’est une façon très différente de voyager, dit-elle.

Quand vous êtes chez quelqu’un et qu’il vous laisse un petit guide en vous disant : "Voici notre boulangerie préférée, voici notre restaurant de poulet rôti préféré, voici où nous emmenons nos enfants le week-end", on a l’impression de vivre la vie de quelqu’un d’autre.

Tatiana Giberson et sa famille ont effectué une douzaine d’échanges de logement depuis 2019.

Photo : Fournie par Tatiana Giberson

Un concept qui gagne en popularité au Canada…

Un récent sondage de la CIBC a révélé que 4 Canadiens sur 10 prévoient de voyager cet été, mais près d’un tiers avaient fait savoir que la hausse des coûts les inciterait probablement à y renoncer.

Les entreprises d’échange de logements affirment que les pressions financières contribuent à stimuler la demande.

Selon People Like Us, une société australienne, le nombre d’adhérents canadiens a augmenté de 20 % au cours de l'année 2025, dépassant la croissance mondiale de la plateforme.

Le Canada était auparavant notre cinquième plus grand marché mondial, et il est désormais le deuxième, affirme le cofondateur, Drew Seitam.

HomeExchange, la plateforme qui a fait découvrir ce concept au grand public dans le film The Holiday sorti en 2006, a fait état d’une croissance similaire.

Selon l’entreprise, le nombre d’adhérents canadiens a augmenté de plus de 30 % au cours de l’année écoulée. Plus de 15 000 échanges de logements ont été programmés au Canada en juin, juillet et août. Cela représente une hausse de 29 % par rapport à la même période l’année dernière.

En raison de la hausse des coûts de voyage, les gens sont de plus en plus disposés à sortir de leur zone de confort et à s’essayer à des expériences telles que l’échange de logements, explique Emmanuel Arnaud, PDG de HomeExchange.

… et au Québec en particulier

Comme le précise Emmanuel Arnaud, la croissance au Canada a dépassé la moyenne mondiale de la plateforme. Montréal est de loin la destination la plus prisée.

Le Québec est la région du monde où le taux de pénétration de l’échange de logements est le plus élevé, et je pense que cela pourrait être lié à la culture française qui y règne.

M. Arnaud a ajouté que la France comptait le plus grand nombre de membres sur la plateforme.

Une autre plateforme, Kindred, fondée aux États-Unis, a indiqué que, pour l’été 2026, les réservations de séjours au Canada affichaient déjà une hausse de 40 % par rapport à l’année dernière.

Entre 2024 et 2025, le nombre de logements canadiens proposés sur la plateforme a augmenté de 70 %, comme le précise l’entreprise.

Les opérateurs de plateformes s’appuient sur des profils de membres vérifiés pour instaurer la confiance parmi les utilisateurs. (Photo d'archives)

Photo : iStock / Domepitipat

La question de la confiance

Toutefois, pour les nouveaux utilisateurs, la principale préoccupation n’est pas toujours le coût, mais plutôt le fait de faire confiance à un inconnu dans leur propre logement.

À ce sujet, Kristy Moore croit que la communication fait toute la différence.

Je veille à établir un contact avec les personnes que j’ai contactées dès le début et à m’assurer que nous avons défini des attentes communes.

Selon Frédéric Dimanche, la transparence est essentielle au succès des plateformes d'échange de logement.

Ainsi, ajoute-t-il, les entreprises doivent s’assurer que les logements sont sûrs et répondent aux attentes, car une mauvaise expérience peut nuire à leur réputation.

Les opérateurs de plateformes s’appuient sur des profils de membres vérifiés, des avis et une messagerie sécurisée pour instaurer la confiance parmi les utilisateurs.

Il existe également des protections intégrées, telles que l’assurance contre les dommages matériels.

Tatiana Giberson estime que la communauté elle-même fonctionne grâce à la bonne volonté de chacun. Nous voyons le meilleur chez les autres, et cela semble tout simplement fonctionner ainsi, conclut-elle.

Avec les informations (nouvelle fenêtre) d’Ina Sidhu