La Société de développement de l'Est et son entrepreneur général CMétis préparent une deuxième phase du projet d’écoquartier à Métis-sur-Mer. Ils annoncent leur intention de commencer cet été la construction de maisons unifamiliales et intergénérationnelles du côté est de la rue de l’Église.

Rappelons que la partie ouest du projet, qui comprend 30 logements abordables et 20 maisons, a été construite à partir de 2024 et a ensuite accumulé du retard en raison de son raccordement au réseau d'aqueduc et d’égout de la municipalité.

Cependant, Philippe Dufort, PDG de la Société de développement de l'Est (SDE), assure qu'il n'y aura pas cet enjeu dans la deuxième phase du projet. Les maisons seront équipées de puits artésiens privés et de fosses septiques.

Selon M. Dufort, pour cette seconde phase, l’organisme prévoyait déjà d’opter pour des puits dès le début du projet. À son avis, le long processus de raccordement avec le réseau de la municipalité pour la phase 1 lui confirme que c’est la bonne direction à prendre.

Il y a l’enjeu de respecter la capacité organisationnelle de la municipalité. De faire face à plusieurs projets d’envergure, ça crée un stress sur l’organisation. On est bien conscients que ça a été beaucoup d’efforts pour la Ville de réussir le côté ouest, remarque Philippe Dufort.

Philippe Dufort est président-directeur général de la Société de développement de l'Est. (Photo d'archives)

Photo : Radio-Canada / Isabelle Larose

Des maisons durables pour accueillir 25 ménages

Selon Philippe Dufort, la seconde phase du projet commencera cet été et comptera à terme 25 maisons unifamiliales et intergénérationnelles. L'OBNL est déjà propriétaire du terrain sur lequel elles seront construites.

Le PDG de l'organisme estime que les premières propriétés pourraient être habitables en 2027. Pour ce qui est des prix des maisons, il aimerait qu’elles soient vendues entre 350 000 $ et 400 000 $. Le promoteur dit qu'il souhaite livrer des propriétés abordables.

La SDE indique que les maisons seront placées en groupes de 3 à 5 maisons, en suivant le concept de cohabitat. Il s’agit du fait d'habiter en communautés intentionnelles de quelques familles ou groupes de personnes, pour partager des ressources et des espaces. Le tout dans l’objectif de réduire sa consommation et d’échanger avec ses voisins.

Depuis 2023, on tente de mettre de l’avant des concepts comme le cohabitat et les écoquartiers. La zone est va être un autre bel exemple de ça.

Les citoyens intéressés pourront assister à une séance d'information publique sur ce projet, le 20 juillet.

Les bâtiments construits dans la première phase du projet sont en train d'être raccordés au réseau d'aqueduc et d'égouts de Métis-sur-Mer. (Photo d'archives)

Photo : Radio-Canada / Antoine Proulx

Des retombées pour la municipalité

Ça ne peut être que bénéfique pour l’attractivité, entre autres, de jeunes familles, pour continuer de faire vivre notre école, nos commerces, notre vie communautaire et sociale également, commente la mairesse de Métis-sur-Mer, Pascale Geoffroy.

Elle se dit très heureuse que la SDE veuille poursuivre ses développements dans la municipalité. Elle précise que l’organisme pilote à lui seul cette deuxième phase, sans partenariat avec la Municipalité, comme il est question de maisons et non de logements abordables.

Cela dit, elle se réjouit des retombées que le projet pourra avoir dans la communauté. Elle calcule que si on tient compte des deux parties de l'écoquartier, la population de la municipalité pourrait augmenter de près de 100 personnes, alors qu'elle est d'environ 600 personnes actuellement.