C’est un nouveau lotissement qui devrait profondément changer le visage de Gontaud-de-Nogaret, village d’un peu plus de 1 600 âmes, situé à l’Est de Marmande, en Lot-et-Garonne. 

Changement majeur car de par son ampleur, c’est une nouvelle population importante qui devrait faire son arrivée dans la commune. Un vaste projet qu’imaginait déjà l’ancien maire du village, Thierry Constans, au début des années 2000.

64 terrains constructibles sur 7 hectares

A l’initiative de la nouvelle municipalité, une réunion informelle conjointement conduite par le maire Christophe Augustin et Hugo Marchesin, chargé des opérations d’aménagement de la SEM47 a reçu un écho favorable auprès d’une trentaine de personnes attentives aux propos tenus salle des arcades.

Thierry Constans alors maire avait imaginé ce projet proposant une initiative avant-gardiste à l’époque sous la dénomination d’éco-quartier.

Long chemin administratif, volonté active faite d’optimisme ou de réalités contrariées… c’est sous le mandat de Christian Jambon que d’importants travaux d’aménagements conduits par la SEM47 ont été réalisés (raccordements d’au, électricité, assainissement et fibre).

Sur 7 hectares, 64 lots de terrains constructibles destinés à des constructions de maisons individuelles ont été planifiés avec une viabilité conforme aux obligations administratives (terrains de 625 à 1549m²).

Selon le cahier des charges relatif à cet important projet, 10 sont réservés à du logement social via Habitalys déjà présent au bourg de St-Pierre. La maquette de cette première structure a été présentée et commentée face à quelques idées reçues ou dénigrements anonymes.

Phase de développement en cours

« On ne parle pas de lotissement (mot devenu péjoratif ou rétrograde) mais de quartier résidentiel. »

Les atouts sont indéniables : cadre de vie agréable en voie de végétalisation, accessible dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commerces et services du cœur de bourg ou des équipements publics du quotidien.

Les constructions de maisons individuelles (MCA et GER) et l’étude notariale de Maître Poujade, par leur présence, étaient autant de preuves et de pertinence d’un projet attendu devant faire entrer Gontaud dans une autre dimension en confirmation de son attractivité et identité forte.

Derniers mots du maire avant visite du site : « soyez les ambassadeurs de ce dessein amené à amplifier notre destin commun ».

Avec Gérard Martet

Contact : 05.53.83.42.46 ou sem47.fr

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