Un entrepreneur entend contester une décision du comité de démolition de la Ville de Sherbrooke, qui refuse qu’un immeuble patrimonial de la rue Wellington Sud soit détruit.

L’ancienne maison de style Queen Ann a été convertie en six logements par Construction Sherplex. L'immeuble, acquis en 2020, exige des travaux majeurs trop coûteux, selon le président de l’entreprise, Louis-Philip Charron.

Il confirme avoir déjà investi 500 000 dollars sur le bâtiment, depuis son achat. Louis-Philip Charron souligne également avoir bénéficié de 128 000 dollars en subvention.

Le bois du bâtiment est pourri, la toiture n'est pas ventilée et les murs ne sont pas isolés, énumère le propriétaire.

C'est comme changer le moteur d'une voiture dont le cadre est brisé, personne ne fait ça.

La Ville demeure ferme

Il faut comprendre que les règles ont changé, lâche toutefois le président du comité de démolition de la Ville de Sherbrooke, Pierre Avard.

Depuis 2023, les municipalités ont davantage de responsabilités en matière de protection du patrimoine bâti. Le permis de démolition réclamé par Sherplex a été refusé, compte tenu de la valeur patrimoniale de l'immeuble jugé en bon état par le comité de démolition.

Être propriétaire d’un bâtiment patrimonial, c’est un choix. Et ça implique certains éléments d’engagement et d’amour.

À moins d'exposer de nouveaux éléments, la décision de la Ville sera maintenue, fait savoir Pierre Avard. S’ils nous ramènent une étude, il est certain que nos fonctionnaires vont faire faire une étude indépendante, note le conseiller municipal.

Le président de Construction Sherplex s’est dit surpris du refus de démolition. En même temps, on ne m'a pas consulté. On ne connaît pas l'ampleur des travaux, témoigne Louis-Philip Charron.

Il devra passer à la prochaine étape, soit de consulter un ingénieur pour tenter de valider la vétusté de l’immeuble. J’ai conscience du patrimoine, et je le protège quand on peut.

La maison patrimoniale, construite en 1903, a déjà appartenu à un ancien maire de Sherbrooke, James Keith Edwards.

L’entreprise Sherplex, qui possède déjà plusieurs immeubles à Sherbrooke et à Magog, a comme objectif de construire 4000 nouvelles unités d’ici dix ans, dont 300 au centre-ville de Sherbrooke.

Une tour de 14 étages avec 200 logements est prévue sur le site de deux anciens garages sur la rue Wellington Sud, près de rue Aberdeen. Le permis de démolition a été accordé.