Bonne nouvelle, la métropole dijonnaise conserve un bon équilibre entre attractivité, qualité de vie et rentabilité locative. Là où ça coince, c’est sur la mise à disposition de nouveaux logements. De nombreux programmes immobiliers sont stoppés, limitant l’offre face à une demande toujours plus forte. Catherine Vandriesse, présidente de la FNAIM 21, décrypte les cinq tendances majeures des 12 derniers mois.

Propos recueillis par Amandine Robert - 26 juin 2026 à 21:38 - Temps de lecture :

1 Un marché toujours tendu, particulièrement sur les petites surfaces

« La demande locative reste supérieure à l’offre sur Dijon Métropole, notamment sur les studios, T1 et T2 destinés aux étudiants, jeunes actifs et salariés en mobilité. Dijon conserve plusieurs facteurs favorables. Chaque année, nous avons plus de 35 000 étudiants. Sans oublier les ménages locataires (56 % de la population) et les salariés en mobilité professionnelle. Les biens correctement positionnés en prix et en état continuent à se louer très rapidement, parfois en quelques jours seulement, notamment à la rentrée universitaire. Beaucoup de salariés en télétravail ou d’étudiants aux parcours morcelés s’orientent sur des proches ou encore du Airbnb, il y...

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