La municipalité rurale d’Alexander ne donnera pas suite à la poursuite judiciaire qu’elle avait intentée en 2024 contre l'entreprise All-Fab Building Components LP, qui exploite Olympic Building Centre, ainsi que contre l’ingénieur John D. Denoon.

Ni procès, ni compensation

La directrice générale de la municipalité, Jocelyn Whaley, indique que, selon ses avocats, le délai légal pour intenter une action en justice était dépassé.

Nos avocats nous ont informés que le délai de prescription était expiré, alors nous avons retiré la poursuite.

Le dossier ne se rendra donc pas au procès. De plus, aucun jugement n'a été rendu pour établir la responsabilité du constructeur ou de l'ingénieur dans les problèmes allégués par la municipalité.

Alexander ne recevra aucune indemnisation pour les coûts liés aux problèmes du bâtiment. Le retrait officiel de la poursuite doit encore être confirmé par le dépôt des documents appropriés devant le tribunal, précise Mme Whaley.

Un bâtiment qui devra être remplacé

Malgré l'abandon des démarches judiciaires, le bâtiment municipal de Saint-Georges demeure utilisé pour l'instant. La municipalité d’Alexander collabore toutefois avec des ingénieurs afin d'en assurer la sécurité pendant qu'une solution à long terme est évaluée.

Selon Jocelyn Whaley, la durée de vie utile de l'édifice est désormais très restreinte : Il est probable que le conseil doive construire un nouveau bâtiment à court terme.

Aucune décision ne devrait toutefois être prise avant les prochaines élections municipales, prévues en octobre.

La municipalité devra trancher entre la poursuite de l'occupation temporaire des lieux et un investissement dans une nouvelle construction. Le coût d'un éventuel remplacement n'a pas encore été chiffré.

Selon la Municipalité, 50 millimètres de gravier ont été installés sous la dalle, plutôt que les 300 millimètres recommandés.

Photo : Fournie par : Municipalité d'Alexander

Des problèmes soulevés dans une poursuite de 2024

Cette situation découle d'un litige amorcé officiellement en septembre 2024.

La municipalité d’Alexander avait alors déposé une poursuite contre All-Fab Building Components LP et John D. Denoon en lien avec la conception et la construction de son bureau municipal et de son garage des travaux publics.

Le contrat avec Olympic Building Centre avait été conclu en août 2013 pour un montant de près de 1,5 million de dollars, et le bâtiment avait été livré à la fin de 2015. Dans sa requête, la municipalité alléguait avoir découvert en avril 2024 de graves problèmes touchant la structure de l'immeuble.

La municipalité soutenait notamment que les recommandations d'un rapport géotechnique réalisé en avril 2013 n'avaient pas été respectées. Elle affirmait que le compactage du sol était insuffisant, soulignant que seulement 50 millimètres de gravier avaient été installés sous la dalle au lieu des 300 millimètres recommandés.

Elle faisait également état d'une absence de drainage sous la dalle, d'infiltrations d'eau et de dommages importants aux fondations.

L'entreprise All-Fab soutient que la Municipalité n'avait pas suffisamment préparé le terrain.

Photo : Fournie par : Municipalité d'Alexander

Des accusations contestées par les défendeurs

All-Fab avait rejeté toute responsabilité et présenté sa défense en avril 2025.

L'entreprise soutenait notamment que la municipalité avait elle-même choisi de remplacer l'argile sous le bâtiment par du gravier, sans préparer le terrain de manière adéquate.

Elle affirmait également avoir respecté ses obligations contractuelles et ne porter aucune responsabilité dans la conception de l'édifice.

L'ingénieur John D. Denoon avait lui aussi invoqué la prescription dans sa défense déposée en juillet 2025, tout en niant fermement avoir commis une faute professionnelle.